原创 总投资471亿，烟台各区产业迎来新布局
7月20日，山东省举行全省重大项目集中开工活动，烟台78个项目参加集中开工仪式。
烟台分会场位于开发区的烟台先进材料与绿色制造山东省实验室项目现场，共有78个项目参加集中开工，总投资471亿元。
涵盖高端装备、生物医药、电子信息、文化旅游及民生基础设施等领域。
开发区有14个项目参加本次全省集中开工活动，总投资202.9亿元，包括省市重点项目10个、投资197.9亿元。
芝罘区重点项目38个，总投资954.7亿元、年度计划投资103.7亿元。
莱山区4个项目集中开工，涵盖文化、科创、新材料等领域。
蓬莱区6个项目参加全省集中开工，总投资63.1亿元。
高新区集中开工的6个重点项目，涉及高端服务业、重点产业、城建等领域。
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城市是人口、产业和空间构成的综合体，产业结构的升级优化是城市空间重构的源动力。
产业的汇聚，对城市的空间布局、功能角色转变产生较大影响。
从烟台“1+2335”规划的制定，到78个项目集中开工，未来城市将如何布局？
西部产业奋起布局
7月17日，烟台制定了关于建构城市发展的“1+233”工作体系。
加快“三区”建设：中心城区、产业园区、海洋经济示范区，以及“12335”大城区建设格局。
其中，五城驱动中提到：
芝罘幸福新城打造“山水相依、产城融合”的生态智慧新城；
开发区八角湾新城，打造“创新之区、人才之城、会展之滨、活力之湾”；
牟平新城建设生命科学创新引领区；
福山夹河新城打造文旅之城、活力之城、生态之城；
蓬莱新城打造烟台西部城区重要增长极。
可以看出，烟台在巩固产业发展的同时，也将全面提升城市发展的功能性。
会议当天，“烟台新时代大健康产业公地” 正式启动。
将充分利用自贸区的优势，依托高校院所等优质科研资源，打造健康产品研发创新中心、检测技术服务中心、大健康产品服务中心、人才联合培养中心四大中心。
当前，烟台西部已经形成自贸区、八角湾中央创新区、海洋经济创新区等重要发展板块。
以八角大学城为人才储备高地，进一步促进烟台产学研一体化发展，以此来打造完整的城市发展“产业链”。
而近期，八角湾海洋经济创新区，海头科创中心规划设计也正式出炉。
提出“智连城海，向洋而生”的设计理念，形成海、城、园一体的整体格局，打造海洋经济科研新高地。
足以见得，烟台在新旧动能转换、产业升级方面已经做了充足的准备。
此次78个项目集中开工，更是为西部发展提供了有力带动
78个项目开工
产业发展的魅力
影响城市更新的因素，已不是政策和市场风向了，而是产业的升级与转换。
目前而言，产业和城市空间的有机融合已经越来越密切了。
烟台78个项目项目集中开工，展现的就是城市更新的过程。
作为山东首批启动建设的五家省实验室之一的烟台先进材料与绿色制造山东省实验室，在项目建设中格外被关注。
项目分两期建设，一期投资25亿元，规划建设总部办公区、科研实验区生活服务区、预留发展区四个板块，计划2023年建成投用。
实验室主要开展生物医学、化学化工、高端制造、航空航天、信息等多学科交叉融合的材料科学研究和成果转化。
与八角河公园、哈工程烟台研究(生)院、省农科院创新中心、烟台大学科教园区、山东建筑大学产学研基地、华为人工智能创新中心等高校科研机构，共同营造出西部人才汇聚高地。
另外，高新区吾悦广场奠基仪式正式启动。
高新区吾悦广场雄踞高新核芯区位，聚合区域优质资源，将重新定义“商区、社区、住区”三大核心区。
新城在烟台的选择，一直都是城市的核心。
例如：芝罘新城吾悦广场、高新吾悦广场，在选址上都是区域发展的核心位置。
除了商业，新城在这两区还布局了住宅、步行街等产品。
高新区吾悦广场考虑的是“商业、社交、休闲、居住”需求。
项目整体约11万㎡购物广场：吾悦广场；约40-80㎡金街商铺：吾悦·新印巷；约90-140㎡精品住宅：吾悦华府。
对于没有商业体的高新区，11万方商业能极大带动区域配套的提升，吸收莱山部分消费群体，有助于区域人口流动，从而带动经济发展。
从本次78个项目集中开工，再次证明烟台未来发展依旧以产业为主。
那随着产业链的逐渐完整，大家认为谁会成为烟台下一个最具影响力的产业呢？