品质交付，未来10年烟台楼市最大赛道
2021，我们见证了太多巨头折戟，尤其是部分头部房企的爆雷，引发了购房者的信任危机，让本就艰难的楼市雪上加霜。
以交付为例，当前市场交付纠纷越来越多。减配已经比较普遍，甚至一些项目能否交付都成为问题。
所以，购房者对于高品质交付的呼声越来越高。
高品质交付，在当前市场环境下意义重大。
对业主而言，在夹杂着着期盼和焦急的等待后，高品质交付是他们迈向美好生活的开始；对房企来说，这是兑现品质承诺的最关键一步，也是一次重要的品牌宣传。
交付是一项系统工程，一次满意的房屋交付，不光质量要过关，技术人员的专业水准、服务人员的服务水平等，都要让业主感受到用心。
在购房者高度关注房屋交付的当下，交付是业主对房企的一次“考试”验收，更是房企践行品质承诺、展现实力的好机会。
01
高品质交付
烟台市场标杆怎么做？
2021-2022，是烟台改善项目的集中交付期。
这一批项目的销售时间，大致在2018-2020年。这期间，是烟台楼市相对火爆的阶段，尤其改善住房销量大增。
但2021年的楼市下行，以及部分项目的交付不理想，也引发了人们对这批改善居所交付的担忧。
甚至有购房者干脆放低了心里预期，直言能顺利交房就行，小问题可以接受。
正是这样的市场现状，更激发了购房者对品质交付的期待。
在当前市场阶段，烟台也出现了一批通过品质交付，实现口碑跃升的房企。
恒堃，就是其中最有代表性的一家。
恒堃是2021年烟台市场成交金额的第二名，位列本土房企首位。
恒堃所打造的滨湖万丽项目，在18-21年这个周期，是烟台市场合计总成交金额的单盘第一。
2020年12月，滨湖万丽一期正式交付。
2021年12月，滨湖万丽二期正式交付。
对业主而言，前期所构建的未来居所想象，更多是基于实景示范区，以及对PFS、HZS、MDO等大师团队参与的期待。
但真正看到交付实景的那一刻，才感受到自己未来的美好生活究竟有多惊艳。
走进滨湖万丽一二期交付现场，会发现无论是审美还是产品质感，整个项目都是表里如一的精致。
入门处，就是极具力量感的超现代外形设计，不规则的几何线条，构成了独特的视觉体验。
进入社区，入眼便是一个富有艺术性的场景。自然光线透过建筑倾注于树木，将空间与光线、自然融合为一个整体。
园区内部的景观设计也处处体现着用心。每块砖、每盏灯、每棵树、每株草，都在精心打磨之下成为美好生活的注脚。
在整体空间设计上，巧妙的利用跌水、树阵广场、轻巧小品等进行空间组织。
在游览整个社区园林的过程中，我们会看到充满仪式感的场所、曲径通幽的隐秘宝藏，自然边界与生活气息，完美融入进了社区之中。
在看不到的细节之中，恒堃依旧不遗余力的进行品质叠加。
例如大部分开发商忽略的地库，滨湖万丽采用全装地库空间，环氧地坪漆、聚氨酯地坪、地库BIM管线优化；智慧照明系统、地库信号增强、车辆自动识别；精装地库大堂、人性化导视系统、无障碍车位……
从归家的那一刻，就进入了完全不同的空间之中。
在验收端，恒堃对自己的要求比业主更加严格。多重巡查、层层把控品质细节，将最优质的产品力落位于滨湖万丽。
同时，在整个交付过程中恒堃安排有专业快修队，找到问题验房师会在3分钟内呼叫快修到场处理。
恒堃用至诚的匠心与作品，兑现着对业主的承诺，让所有关于家的美好憧憬落地。
正是这种高品质呈现，让滨湖万丽一二期交付实现了零差评收房。
02
高标准交付
项目的价值张力
好的产品，不仅需要对产品本身进行细致打磨，还要在物业、配套以及健康、精神生活等方面满足业主更高层次的追求，也只有这样的产品才能兼顾宜居和增值的双重属性。
看过滨湖万丽的交付细节，会发现恒堃的交付观，高度统一于其产品观。
在市场出现产品同质化的时候，恒堃通过与国际团队合作，通过大胆的产品设计、理念创新推出优质产品。
在市场交付成为症结的时候，恒堃通过超出预期的产品呈现，实现了项目价值的不断提升。
恒堃通过滨湖万丽一二期产品的高质量交付，为市场做出了表率，也塑造了恒堃做产品、做服务的核心思维。
恒堃做产品的每一步，都是在为市场寻找新的问题解决方案，为购房者提供优质的产品供应。
最终，通过产品创新、交付高标准，实现了交付满意度百分百，通过交付口碑效应传播进一步扩大了市场份额。
种瓜得瓜，种豆得豆。好产品一定要付出成本，这是成功的第一要义，在有形的成本基础上，付出更多的是无形成本。
正是恒堃所付出的无形成本，造就了滨湖万丽的超标准呈现。
好城市中的好产品，永远是价值的载体。
高价值的产品，自然是热销榜常客。
03
品质交付
已成最大赛道
交付，是所有环节中最重要的一环，因为这代表一次终极大考。
下行的楼市中，沉下心来做产品，就是最大的正确，就是以不变应万变。
回归产品，回归设计，回归购房者最本初的需求，是楼市永不落寞的原则。
对烟台市场而言，2022-2023依旧是交付大年，一大批定位改善的产品将进入交付阶段接受考验。
毫无疑问，购房者的心里标准只会更高。
对开发商而言，这个阶段的大考非常重要。因为这是房地产进入新时代后，面临的首次考验。
能否通过高品质交付获得购房者认可，意味着房企是否能赢得门票。
在这个过程中，会有一批房企崛起，也会有房企黯然退场。
留下的，就是真的能为市场带来好产品的参与者。
对有置业需求的群体而言，除了要了解项目基础信息，更要了解开发商过往产品的交付口碑。
营销广告都是虚的，实景交付才是实力证明。
这个未来10年烟台最重要的赛道，将成为房企角逐的新战场。