央行：大部分存量房贷将在10月25日完成批量调整
创始人
2025-01-14 12:36:40

央行宣布大部分存量房贷将在10月25日完成批量调整，这一举措具有多方面的重要意义。对广大房贷者而言，这是一个利好消息。许多背负房贷的民众可能面临着较大的还款压力，此次批量调整有望减轻他们的经济负担。从宏观经济角度看，有助于稳定房地产市场，促进房地产市场健康平稳发展。它能增强市场信心，鼓励居民合理的住房消费，也反映出央行在货币政策调控方面积极灵活应对，对整个金融体系的稳定和经济的稳健运行有着积极的推动作用。


今天（10月17日）上午10时，国务院新闻办公室举行新闻发布会，介绍促进房地产市场平稳健康发展有关情况。

会上，中国人民银行负责人介绍，9月29日，人民银行公布了相关政策文件，完善商业性个人住房贷款利率定价机制。10月12日，主要商业银行发布操作细则，目前，商业银行正在加班加点，变更合同、修改系统，做好各项准备。预计，大部分存量房贷将在10月25日完成批量调整，意味着大家在10月26日就可以通过贷款银行的指定渠道察看调整结果。部分中小银行完成调整的时间可能会略晚，总体预计于10月31日前完成。

为方便办理，绝大多数借款人都不需要到银行网点：

  • 对于房贷为浮动利率的，借款人不用提出申请，商业银行将统一批量调整，这部分存量房贷占九成以上。

  • 对于房贷为固定利率的，借款人可以通过商业银行的网上银行、手机银行等办理，也无需到银行网点。

  • 对于从中小银行获得房贷的，由于部分中小银行的网络系统还不完备，借款人需要到银行网点办理。

具体情况，请大家注意贷款银行的公告。


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