36万方公园规划！烟台开启规划“比拼”？
有消息发布：烟台高新区马山寨世界设计公园—烽火公园选址公示。
项目位于高新区滨海东路以北，属于烟台世界设计公园的一部分，总规划用地面积约362307平方米。
烽火公园选址的公示，意味着烟台世界设计公园即将进入推进阶段。
高新区也将随着公园的启动，进一步挖掘文旅方面的价值。
将公园形态与城市空间有机融合，是实现人城境业高度和谐统一的重要基础。
未来世界设计公园将聚焦工业设计产业前端研发与创新，也就是说东部二、三产业融合发展也要开始了……
世界设计公园率先启动烽火公园
随着烟台西部业态的进一步丰富，东部各地区也不甘落后。
之前开发区提到，要将文旅融入黄渤海新区战略，在蓬莱、开发区、福山三区的产业基础之上，强化文旅互动。
推动经营理念由“产、人、城”向“城、人、产”转变，由经济园区向中心城区转变，由二产为主向二三产融合发展转变。
继开发区这一理念的推动，高新区也迎来烽火公园选址。
与之不同的是，高新区的二三产业融合的关键引导者是世界设计公园。
今年年初，烟台市自然资源和规划局公示《世界设计公园城市设计草案》。
打造世界一流的国际工业设计人文生态、环境生态和创新生态示范区。
其中涉及艺展公园、烽火公园、逐浪公园三大公园板块，重新组织交通流线，规划“一主两次”机动车出入口……
而本次规划选址的烽火公园，正是世界设计小镇三大公园板块之一。
位置：南起于马山寨大门，北止于烽火台遗址广场。
建设内容主要以人文之路为主轴，主轴线西侧分布有游客中心儿童乐园、运动球场、沙坑景观、露天剧场以及文化广场等；
将充分彰显全龄友好、全季节友好的仙境宜游特质。
从整个位置上看，烽火公园位于整个世界设计公园的南部，靠近力高阳光海岸项目一侧。
建成后，可以为高新区提供休闲娱乐的场所，同时也能增强地区活力，创造更多的发展机会。
并且可以丰富烟台滨海一带景观，打造东部除养马岛之外，另一大休闲旅游胜地。
产城融合，激活地区活力
三大公园板块规划虽然很突出，但世界设计公园规划的意义，更多还是促进产城融合、产才融合。
2019年10月22日，2021年世界工业设计大会开幕，世界设计公园正式面向全球发布。
项目将对标世界“设计之都”创建标准，打造烟台“工业设计”全新城市名片。
所以，工业依旧占据世界设计公园的主体。
高新区自建区以来，一直都在坚守高新技术产业发展。
先后落地建成中国长城（山东）自主创新基地等一批高新技术产业项目；
建成省级以上科创平台60多个，被认定为国家创新人才培养示范基地、国家知识产权示范园区、国家“海智计划”工作基地、山东省首家“创新创业区域试点”。
中德工业设计中心、山东省工业设计研究院、烟台国际设计小镇、世界设计公园等一系列国家级、国际性工业设计重大载体平台相继在此落户。
由于高新区一直专注产业发展，因此配套方面的需求就会大一点。
也正是这种需求，让高新区开始“改变”了。
建设三所公办学校、高新吾悦广场落地、高新区医院建成投用……一系列民生问题相继得到解决。
各种配套补齐后，就会产生资源之间的相互转换。
而世界设计公园就是汇聚高新区资源的最好“中间者”。
公园的建设主要将激活区域整体人文生活环境、创新创业氛围，提升高新区乃至烟台市设计创新产业的辐射力和吸引力。
也就说，在工业发展的前提下，强化了与人才、环境之间的联系，使之三者发展相辅相成。
高新区吾悦广场现场图
5月8日，高新区出台《烟台高新区鼓励总部经济发展扶持政策》。
该政策将从经营贡献奖励、办公用房补贴、高管工作津贴等3个方面对总部经济项目给予扶持。
从政策方面，高新区为总部经济落地提供了明面支持；
产业环境方面，高新区也通过多年产业基础，为总部经济落户奠定了基础。
之前很多网友表示，高新区一直默默无闻搞事业，其实是沉淀。
人文与产业不断融合，高新区未来的潜力其实还蛮大的。
不过，高新区在房地产方面布局并不是很多，与莱山、芝罘区、开发区相比，均价1万左右/平，似乎更适合刚需置业。
不知道未来会不会因为地区产业的融合而吸引更多房企进入？