降配成风下，烟台楼市的一场“凡尔赛”交付
文/乐居 李晓娜
时代的一粒沙，落在个人头上就是一座山。
2021年充斥着造富神话的地产行业开始出现裂缝，头部房企暴雷，开发商资金紧缩，楼盘烂尾、延期交付、减配现象频发。
购房者们从未如此慌乱。
融资三道红线、贷款两道红线，再叠加疫情影响，烟台市面上也有不少该交付的项目一拖再拖，入住新家遥遥无期，让业主备受煎熬。
在多数交房项目如履薄冰，甚至减配维权风不断上演的当下，或许没有比别家楼盘高标准如期交付更加凡尔赛的了。
2021年摘得了烟台全市金额榜第三，并且已连续热销四年的莱山区滨湖万丽，不断向烟台人输送惊喜。
不管是2020年底的首次交房，2021年中旬回迁区的亮相，还是二期天宸樾的答卷，滨湖万丽的每一次交付大考，都是超乎预期的实力展现。
社区大门实景图
01
高品质的再次兑现
2020年12月底，一期璞丽台的交付，曾让滨湖万丽圈粉无数。前期查验、社区品质、现场交付的服务，都做出了亮点。
而细节上的用心，其实更显腔调。
社区公共空间，不管是大面积涟漪拼花的路面，还是造型独具特色的活动平台，都让整个社区的品质与美感上升一层。内在，高标准的精装大堂，设计感和高级感不输酒店。高品质入户门、三玻两腔窗户、玻璃栏板、预置太阳能……面面俱到的高配置，经得起检验。
如果说一期璞丽台让我们见证了滨湖万丽首次兑现的惊喜，那2021年底二期天宸樾的如期亮相，带给大家的是一家本土房企如何逆市破局，于无声中默默提升配置的最佳范本。
500户业主在约定日迎来新家的收房，此次交付满意度近乎百分百。
丛生朴树实景图
银杏树阵实景图
在2021年开发商利润率不断收紧的背景下，滨湖万丽二期不仅坚守了一期的交付标准，甚至在配置上做了多处升级，可谓实力宠粉。
社区大门的造价从60万升级到了400万，为了追求毫米等距拼缝，耗费了双倍材料，近千块铝板被废；
百米水景用掉了一万块不足巴掌大的花岗岩，听说动用了30个工人铺了拆、拆了铺，耗时了一个月；
园区小景的细节往往被业主忽视，银杏树杈的胸径竟然也有讲究，项目愣是将18公分换成了22公分，为的就是让业主走到树下不易碰头；
名贵树种是品质社区的点睛之笔，自然要精挑细选。但对项目的选苗队来说，这里面可以讲的故事就太多了，拿丛生朴树之王举例，是他们跋涉了20多天在滁州寻得的……
品质在有声处，但更在无声处。
社区实景图
无论是精装大堂、全装地库，还是品质用材、高昂的景观造价，天下大事必作于细，滨湖万丽用行动展示了自己能持续热销的背后法宝。
02
润物细无声
风声鹤唳的当下，能按时交付已是难得，这说明行业巨变与反复的疫情，没有影响到工程进度，亦可说明开发商正顶住各方压力努力让美好如期兑现。
对有责任心的房企来说，他们要做的，远不止这些。坚守对业主的诺言，才是他们的底线，时局越动荡，越要努力做到不偷工减料、不降配，甚至还会不计成本的做加法，足见珍贵，足见实力，更足见开发商的良心。
恒堃的用心与眼光，从不设限。
园林一角
在2021年中旬回迁区的交付上，它也交出了一张满意的答卷，给那些粗糙又敷衍的安置房上了生动的一课。
在大家固有的印象中，回迁房往往与商品房在品质、配套与物业管理上存在一定的差距，但滨湖万丽再度刷新烟台人的认知。
高低错落的景观小品、全龄段娱乐器材没有缺席，厚重的单元门、精装大堂同样是标配，甚至精装楼道、考究的楼梯间、用材用料……都足以秒杀众多商品房。
正是一次次超预期的交付，肉眼可见的产品力，让滨湖万丽收获的信任，与日俱增，助力销售不断进击。
2021年烟台商品房成交金额榜
自2018年首开入市，项目一直全线飘红，屡摘桂冠。从2018年莱山区的销冠，到2020年全市销冠，再到2021年全市金额榜第三，滨湖万丽凭借优质的产品力、不计成本的慢功夫、有腔调的品质交付，持续热销，并问鼎了2018-2021年烟台全市金额榜状元，堪称名副其实的常胜红盘。
03
逆行做加法
2021年的房地产市场带来了众多不确定性，房企洗牌，烽火连天，开发商大幅降价断臂求生，但交付质量难以断言。
楼盘向来都有优劣之分，在存量房堆积的今天，如果难挡低价诱惑，是蜜糖还是砒霜，未来都会见分晓。
开发商不是慈善家，哪一个楼盘价格降了品质还能保障，估计连你自己说出来都心存侥幸。那些激进上车的购房者，需仔细考量，维权的种子是不是早已种下。
行业大势已成，有顺势躺平者，有随波逐流者，也有默默逆行者。
在交付即维权的大环境下，滨湖万丽这股清流让众多烟台人看到了本土的希望之光。
很显然，恒堃不是一个想快速开发一个盘挣一笔钱就闪人的流量房企，作为根植这座城市的本地军，恒堃对烟台有着深厚的感情。这里是故土，是起源地，代表着初心，只有认真做产品，对购房者负责，把持着同理心，将心比心，才会走得更远。
04
冲击不确定性
吴晓波在跨年演讲中提到，2021年房地产原有的周期性调控规律开始失效。活下去，成为中国曾经爆发性最好的行业当下面临的三个字。在他看来，房地产的黄金时代真的已经结束了。
国家对三高模式的打击，直接让这个行业从黄金时代，步入青铜时代。房住不炒下，居住属性真正回归地产，将是未来的主要方向。
下半场大幕拉开，品质才是房企该输出的硬核力量。精细化的产品，定会脱颖而出，被众多购房者选择。
社区交付实景图
2021年楼市动荡之下，滨湖万丽二期天宸樾的高标准交付，在混沌的市场里显得格外惹眼。
它犹如一面镜子，照出了恒堃底线与阵地的恪守，也再次证明了一家本土房企责任心所能抵达的高度。
坚持用行动来冲击市场的不确定性，升级产品兑现力，不仅是恒堃作为少数派的使命，更是其想在焦虑时代给予烟台人更多安全感的表现。
每一场完美的交付，从来都不是终点，而是一个标杆，带来更多的引领与提升。
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文章来源:乐居买房