原标题：不知不觉，夹河新城的教育格局打开了

最近，有网友爆料，福山区将新添烟台天立高级中学，目前已经发布『材设类、工程施工类』供应商征集公告。

据了解，烟台天立学校是福山区政府引进的重点项目，也是山东的第六所天立学校。

该项目总投资5.5个亿，占地185亩，计划2022年9月开学。

图片为大概位置

该校的建设，不仅能丰富福山南部教育资源，还能推动夹河新城的全面发展。

伴随教育吸附力的加强，福山南能否成为烟台置业新高地？

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三所教育，鼎立夹河新城

提升城市发展水平、影响城市集聚效应的因素，一般离不开基础教育、居民医疗、关键技术等基础生活配套。

基础生活配套会随着城市以及区域发展而逐渐丰富。

福山就是如此，随着夹河新城的规划，区域逐渐崛起了一大批教育、商业、住宅等产品，给板块带来极高的活跃度。

据了解，版块内的住宅产品交付的同时，福山冰球九年一贯制配套学校也将投入使用。

该校位于福山区王懿荣大街以南、福桃路以东，预计明年七月份竣工！

目前已完成主体建设，正在进行室内外装修。

另外，福山区懿荣中学今年秋季正式启用招生，计划设立初中和高中教学班各50个,可容纳在校学生5000人。

烟台格迈纳尔中学高中部全部迁入懿荣中学，福山崇文中学原初一寄宿学生全部并入该学校。

懿荣中学是福山区重点打造的一所高标准、高层次学府，占地面积176亩,总投资近6亿元。

看得出，福山近年来正在逐渐攻克基础教育方面的问题，且教育配套逐渐向南扩展。

这次，网友爆料的山东烟台天立学校同样位于南部的南十里堡区域，用地性质为中小学教育用地。

网友猜测并非空穴来风。

11月5日，烟台天立学校建设工作推进座谈会在烟台市福山宾馆举行，这就对该校的落地起到实际性作用。

烟台天立学校的定位：“高起点、高定位、高品质、高品位”的全寄宿制精品学校。

位置：东至阅山府、西至已出让地块、北至规划道路、南至港城大街。

一期为教学楼、食堂、宿舍、综合楼；二期为教学楼、综合楼、体育馆。

该项目总投资5.5个亿，占地185亩，计划2022年9月开学。

学校小初部实行公办托管、“两自一包”模式运营，高中属于民办性质。

不过该学校是否能落地，还需看后续官方消息。

该校进入后，南部就落地了3所优质教育配套，投用后对周边的带动不仅局限在教育方面，更多是对夹河新城区域价值的提升。

面对配套集中供应，外加福山高质量产品的不断输出，夹河新城是否会成为新的置业高地？

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配套之下，福山南优势尽显

现如今，“配套价值”逐渐成为衡量一个地区发展潜力的标志。

房地产市场一直流行一句话：房子的价值等于房子周边公共配套的价值总和。

也就说配套的价值，会影响到区域未来的发展方向。

基础配套中，教育的存在又非常重要。

《荀子·劝学》中言：“居必择乡，游必就士”，环境对一个人的影响至关重要，

良好的教育环境，能为孩子搭建更高的起点。

这也是福山加大教育布局的原因，夹河新城作为近年崛起的新型板块，需要人口支撑，而人口需要良好的生活环境做基础。

当前，夹河新城内已经落定北欧公园、金象泰紫薇花园、力高清悦华府等项目，均价在8000元/平左右。

随着住宅项目的不断积累，对教育配套的需求也逐渐增大。

另外，烟台中心城区“12335”建设思想中，提到夹河新城 将大力发展文化创意、休闲旅游、医养健康、商贸物流等现代服务业，打造文旅之城、活力之城、生态之城。

夹河新城承接的烟台重点发展项目，更多利好都将向其倾斜，除了教育配套，其他项目也在补齐。

据了解，理想生活小镇正在建设中，涵盖汽车销售、家居生活、文创设计、游乐公园、餐饮购物等五大板块。

山东省医院（集团）鲁东医院也正式揭牌；象楠中医产业园正在进行主体施工，计划年内完成一期建筑主体施工。

象楠中医产业园效果图

从区域发展角度看，福山南部在夹河新城的带动下，逐渐呈现出新的居住环境，未来将拓宽福山城区，促进地区发展。

从城市大环境看，福山房价相对适中，10月份福山成交均在9146元/平。

结合当前相关产业配置，福山南部对于置业群体来说是一个不错的选择。

教育、医疗、商业以及产业的基础下，福山能否迎来他的“高光时刻”？