烟台与一线的差距，谁来突破？
烟台，要突破的决心已经无法阻挡。
作为山东三核之一，GDP全国第25位的重要地级市，烟台的城市地位却饱受争议。
甚至有人调侃，烟台就是三线城市、常州很快将超越烟台……
刻板印象产生的根源在于：城市的发展活力、新生事物以及城建水平，落后于同等级城市。
回顾过去十年，烟台确实有所懈怠，也错失了弯道超车的机会。但自2020年起，重新树立目标的烟台，大幅提升了未来预期。
至2035年，烟台目标为将GDP总量提升至万亿规模，快速追赶先行者。
而实现方式，是以12335中心城区建设思路为方向，全方位提升城市的发展格局，升维城建思路。
2021下半年，烟台迎来系列重要活动，也是突破的重要方式。
9月中旬，2021国际海岸休闲高质量发展论坛在烟台举办，国际休闲海岸城市，成为烟台新名片。
10月下旬，国际工业设计大会即将于烟台召开。烟台，正在以创新的姿态频频刷屏，整体城市设计也将对标世界水准。
从首批沿海开放城市到一带一路重要节点城市，烟台对话世界的通道正在快速增加。
而新一轮的城市竞争，是机遇，也可能是烟台赶超的最好机会。
未来的烟台，如何通过经济提升、多方位发展，立于世界城市之林？
而为了打造更具国际视野和国际地位的海岸名城，烟台又将迎来哪些改变？
思及此，不免心潮澎湃。
01
城市焕新，
烟台激发新需求
烟台开启新一轮城市升级的基础，在于产业迭代到人才政策的全方位提升。
但闭门造车并不能带来更高的发展机会，纵观国内外城市发展模式，借助城市群概念发展并不陌生。
在国内，京津冀、长三角、珠三角等都是合作共赢的典型代表。近期深圳与香港的未来合作模式探索，代表着城市与城市之间的合作依旧是主流。
烟台能够迎来这一轮的发展机遇，与所在城市群的规划提升同样密不可分。在十四五规划中，山东半岛城市群被列为国家“发展壮大” 的首位。
而胶东一体化概念的提出，将烟台、青岛、威海、潍坊、日照五座城市的发展紧密的联系在一起。
截至目前，五市已经成立了40多个联盟，签署了50多份合作协议。从交通到社保、旅游等全方位对接。
一个充满活力的城市群，一定是开放的城市群。
如纽约城市群、旧金山城市群、东京城市群等，都是高度国际化的城市群。胶东城市群的独特优势在于，面向日韩开放合作的有利条件。
借助RCEP签署的有利机会，以及中国(山东)自贸试验区确立，烟台在胶东一体化中找到了强有力的合作伙伴。而五市的融合发展，也将带来企业进驻、产业升级、规划提升等等利好。
如果说烟台刚刚稳定了二线城市的地位，对标一线城市还差距巨大。那胶东一体化的推进，将进一步弥补这一沟壑。
城市的发展，将引领新一轮地标呈现。
胶东城市群中，青岛与烟台可谓双核驱动，也是山东的核心城市。
在青岛，海天中心无疑是最新代表地标。占位浮山湾核心，汇集了写字楼、酒店、公馆等多种业态。
其中的海天公馆，对标的就是世界地标豪宅。其配备了包括健身、游泳、咖啡厅等功能的700余m²专属会所，世界顶级声学顾问德勤打造的绿色生活环境，24小时私人定制化的超五星级酒店式物业管理体系等。
海天公馆的一侧，就是万丽海景，同样是地标豪宅项目。
但在烟台，在核心板块内，其实一直缺一种感觉。
这种感觉，就是在浮山湾的海岸线上，仰视海天中心的感觉。
一座城市的摩登气息，对于烟台来说是缺失的。
02
地标豪宅，
烟台有多渴望？
翻阅国内外城市的人居篇章，每座城市的核心板块，必定会有一座代表城市的地标性豪宅。
我们熟知的有深圳湾壹号、北京国贸、上海汤臣一品等。
“当我们想起任何一种重要文明的时候，有一种习惯，就是用伟大的建筑来代表它。”当代艺术史家杰克逊曾说。
从埃菲尔铁塔到香港中银大厦，每个城市都有一座可以代表其文化和历史的地标建筑。
地标豪宅，更代表了一座城市的经济发展水平，与核心人群的居住理念提升。
它们存在的意义，在于展现城市发展高度及顶尖人群的生活高度。并成为一张名片对话世界。
同时，也成为城市升级的“通关密码”。 青岛的海天中心，就具备了这一特点。
在烟台，当我们按照海天中心的特点进行寻找，会发现与浮山湾相对应的，必然是芝罘湾，同样也是CBD的所在。而八大关的参考者，则是烟台山与朝阳街的历史风貌建筑群。
能够将这一切要素集齐，同时具备了地标豪宅特点的，非喜马拉雅莫属。
每一条文脉，都有影响世界的力作。
每一个时代，都有左右历史的荣光。
作为占位芝罘湾头排的地标，目前亮相的喜马拉雅湾玺310㎡样板间，以100㎡的客厅、约60㎡的豪华套卧，重新定义了烟台未来豪宅的生活方式。
烟台山、海上世界、芝罘岛甚至于幸福新城，尽收眼底。
约4000㎡的山外山俱乐部，将城市精英的一切工作、生活所需配以最高标准的服务方案。商务、休闲、餐饮、圈层社交等功能随时切换。
这里，是城市生活的新高度，是精英社交的圈层会所，是颠覆观念的未来的资产，也是烟台在地标豪宅领域的一次重要发声。
在这里，产品的极致与服务的极致完美契合。
03
感受：
未来烟台湾区地标
抛开产品与服务而言，喜马拉雅的出现于烟台而言意义非凡。
正如青岛的世纪腾飞需要一座海天中心加持，烟台要打造世界海湾名城，要推进芝罘湾的全新升级，要坐稳山东的核心动能城市，需要一座地标豪宅。
它的定位，是烟台、胶东乃至于渤海湾立于世界湾区名利场的一张重要名片。
当来自世界的目光聚焦于烟台，第一眼必然投射于芝罘核心。而海上世界作为烟台之眼，承载了最高关注度。
当这些目光开始对烟台感兴趣，并汇集于烟台。一座世界级的城市会客厅，必不可少。
在有些人眼中，这或许只是富人彰显身份之所。
但，这更是城市跃升的门票，是立于世界城市之林的基底。
烟台新一轮城市焕新动作的顺利推进，以及世界休闲海岸城市等名号能否叫得响，需要多方面元素的加持。
其中，少不了喜马拉雅作为地标豪宅的作用。
喜马拉雅， 将改变烟台在世界舞台的城市形象。
作为湾区地标，烟台新名片。
这里，蕴含无限可能。