根据腾策数据统计:2021年1-9月,烟台商品房市场累计成交金额344.81亿元,同比上涨0.4%;供应364.02万㎡,同比下降11.1%;成交302.07万㎡,同比上涨1.7%;成交均价11415元/㎡。
9月份商品房供应60.23万㎡,环比上涨189.6%,同比下降31.4%;成交28.09万㎡,环比上涨31.7%,同比下降29.7%,整体市场去化持续承压,成交均价10211元/㎡。
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以下是2021年1-9月烟台房地产具体销售情况,看一下烟台各房企及项目的表现。
1-9月企业成交金额TOP榜单
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2021年1-9月销售金额榜前十的开发商,合计总销售金额约145.36亿,占烟台整体市场42.2%,外地品牌房企占8席,本土房企占2席,TOP3业绩均突破12.60亿,前十房企门槛为8.24亿。
万科地产成交46.62亿元位居榜首,持续深耕港城,布局24盘,蝉联榜首多年,主力成交项目为万科墨翠府(7.42亿)、万科翡翠长安(6.56亿)、新华万科翡翠观海(5.78亿)、万科翠湖山晓(5.59亿)等;
恒堃集团凭借滨湖万丽、北宸外滩、大栖地、缦云万境四项目的热销,成交15.81亿元位居第二,品牌实力强劲,目前已进驻福山区、莱山区及芝罘区,主力成交项目为滨湖万丽(8.08亿)、北宸外滩(3.08亿)、大栖地(3.07亿)、缦云万境(1.54亿)等;
融创中国成交12.60亿元位居第三,目前已进驻牟平区及莱山区,开发4个项目,主力成交项目融创蓝天壹号(5.74亿)、融创壹品(5.21亿)等。
1-9月项目成交金额TOP榜
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2021年1-9月销售金额榜前十的项目,合计总销售金额约73.90亿,占烟台整体市场21.4%,上榜项目以外地品牌房企项目为主,本土房企项目仅佰和荣筑、滨湖万丽两项目上榜,其中万科开发项目占4席,表现抢眼,上榜项目为万科墨翠府、万科翡翠长安、新华万科翡翠观海、万科翠湖山晓。
从项目成交金额TOP榜单来看,开发区改善项目佰和荣筑以10.70亿元位居榜首;莱山区地标性项目华润中心以9.19亿元位居第二;开发区热销项目瑞玺公馆以8.14亿元位居第三。
备注:
1、时间统计:2021年1月1日-2021年9月30日;
2、物业属性:烟台市商品房(普通住宅、别墅、公寓、商业、办公、商墅);
3、数据来源:腾策数据系统,烟台房产交易网,市场调研,以上数据仅供参考。
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文章来源:腾策顾问