首付6万起！集体放大“价”！烟台超40盘“闹”十一
乐居买房讯 姜磊编者按：“黄金周”历来都是楼市销售的好时机，万科、龙湖、融创等品牌房企纷纷选择在国庆假期期间持续推出促销活动。传统的国庆“黄金周”是否还能名副其实？
乐居烟台在国庆假期期间，将实地探访热门楼盘售楼处，了解楼市的真实状况。本文为系列报道第一篇——预告篇。
国庆，一个期盼已久的小长假，在烟的一部分地产人却更为忙碌了。售楼处不放假，积极蓄客，新房源开盘加推，不少项目还有十一专属特惠促销活动。
据乐居烟台小编统计，十一期间烟台大多热门楼盘售楼处仍开放营业，有买房需求的朋友可以去看看了~~~
黄金周７大项目开盘加推
据乐居烟台统计，“十一”期间烟台将有７大项目开盘加推，从区位角度来看芝罘区成为供应主力。详情见下表：
“黄金周”烟台楼盘新动态
其中，芝罘区3个，开发区、莱山区、福山区、高新区各1个。不少项目也针对十一黄金周推出了不同程度的优惠政策。
从热门区域来看，芝罘的幸福新城片区可以算一个。幸福新城片区按照“连片开发、成片运作、产城融合”的发展规划，3-5年内力争打造烟台城市新亮点、新标杆。区域内有崇文学校、航天小学、烟台一中（规划中）等多所学校，教育资源优厚。同时区域内有幸福中路、幸福北路、化工路等城市主干道，交通路网密集，出行方便。
目前区域内有金茂、万科、三盛、上实等一线房企，为幸福新城的发展增添活力同时，开发商的能力和品牌热度所带来的效应也将全面提升幸福新城区域的关注度，助推区域发展。
南部新城片区也可以算一个。因为该板块位于芝罘区南部，西接福山，东临莱山，对于三区的联动有着优越的区位优势。
随着周边配套的不断完善，板块成熟度逐步提高，各大一线品牌开发商纷纷选址南部新城，一众楼盘拔地而起，土地溢价率不断上升，楼市竞争愈演愈烈的同时，也为消费者带来诸多选房、购房和品质居住的新体验。
14盘促销，抢占银十
对开发商而言，十一黄金周绝对是下半年最重要的营销节点，在这片没有硝烟的战场，各大品牌房企暗中较劲，为抢占银十“炮火全开”。
据乐居烟台统计，十一黄金周期间，烟台共计14个热门楼盘推出优惠活动，详情见下表：
“黄金周”烟台优惠楼盘汇总
可以看出，这个假期多个楼盘纷纷打出特价房源、折扣、赠送车位等“优惠组合拳”，为购房群体打开了置业的绝佳窗口期。
碧桂园凤凰铭著、花半里、泰和府、金象泰凤栖台推出特价房源；
万科壹都会成交有机会抽取11万车位券、瑞东瑞学府成功认购可抽金牌车位或品牌汽车或全屋家电豪华组合；
此外，力高清悦华府购房首付6万起、祥隆理想云栖购房享交2万抵5万优惠、新华万科星耀天地购房总价29万起……
十一欢乐购，19盘齐过节
除了折扣优惠外，烟台共计19个楼盘推出了一系列特色活动，趣味与人气齐飞，为烟台市民提供了假期里休闲娱乐的好去处。详情见下表：
“黄金周”烟台楼盘活动汇总
滨湖万丽、大栖地、缦云万境、北宸外滩四盘联动，国庆期间大打潮牌，推出国潮派对、复古派对、new fashion潮玩场等主题活动。
翰悦府绝对是孩子们的天堂，推出特色涂鸦、剪纸、皮影手工、创意泥塑、檀香手作、立体拼图、智趣乐高等趣味活动，势必将虏获一大批孩子的心。
北欧公园安排了精彩的马戏团表演、绿城春熙海棠则紧跟热点，推出梵高艺术沉浸式体验活动……
金九不金，银十可期？
九月烟台前三周的商品房成交量不足2000套，往年热热闹闹的金九如今热度不再。这受制于多方面的因素，比如购房政策严谨，房贷收紧额度不足等。
金九不现，银十能否回归仍是问号。其实，十一期间各项目的促销活动本质上只是为了“以价换量”。有业内人士预计，迫于年底业绩冲刺压力，部分房企后期仍会继续放出一定优惠力度，尤其是竞争较为激烈的区域，降价促销的幅度将会更大，“对于部分刚需购房者而言，促销大潮下，他们将逐渐占据一定的主动权。”
最后需要提醒的是，十一期间虽大多楼盘优惠力度都比较大，但购房是一个比较专业的行为，对首次购房者来说，买房重要，买什么样的房更重要。
尤其是新手，一定要明确买房子的具体目标。理性和有规划的消费是购房的前提，要从自己的实际情况出发，好好规划，能满足基本的居住需求就好，避免出现不必要的额外负担，培养有梯度的消费观。
其次是学习买房常识。学习一些地产基础知识是购房的必修课。包括了解购房费用、如何签订购房合同、如何收房验房、如何贷款、如何还贷等。
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文章来源:乐居买房