报告:1-7月房企债券融资规模累计增速保持下滑
admin
2021-08-04 10:02:25
0

原标题:报告:1-7月房企债券融资规模累计增速保持下滑

来源:中国经济网

中国经济网北京8月3日讯 贝壳研究院2日发布《房企融资月报》报告显示,2021年1-7月房企境内外债券融资累计约6428亿元,较2020年同比下降13%,累计增速达2018年后低点,2021年1-7月发债规模占比2020年全年约53%。2021年7月单月境内外债券融资共发行89笔,较上月增加7笔,发行规模折合人民币约948亿元,环比增加10.6%,同比减少23.1%。

其中,2021年1-7月境内债券规模占比68%,较2020年同期上升7个百分点;境内1-7月累计发债规模约4395亿元,同比下降约3%。境内债市自5月以来增速保持下滑。

7月末,上海银保监局开出17张罚单,五大行均在被罚之列,涉及罚金共910万元,主要违法违规事实多涉及房地产市场,释放加大监管力度信号。同时,住房和城乡建设部、国家发展和改革委员会等八部委联合发布了《关于持续整治规范房地产市场秩序的通知》,提出了房地产市场秩序三年实现明显好转的目标以及具体整治范围、措施和机制。报告预计,8月至今年末房地产行业政策持续偏紧的趋势仍然不会改变。

境外方面,今年1-7月累计发债折合人民币约2033亿元,同比下降约29%。房企境外融资规模占比跌至32%,创2017年以来新低。

7月下半程,中资房企美元债出现普跌状况,受投资者信心下降影响,部分房地产企业境内外信用债发行受到一定阻碍,特别是持续低迷的境外债市,未见明显利好趋势,仍将维持高不确定性预期。

从票面利率来看,7月境内外债券融资票面利率波动较大,票面利率呈结构性分化。境内债券融资7月平均票面利率4.16%,较上月下降34个基点;境外债券融资7月平均票面利率为7.00%,较上月下降83个基点。报告称,受资本市场环境趋紧与投资者信心下降影响,近期部分房企境内外信用债价格及利率呈较大波动。

报告显示,2021年7月境内外债券融资到期债务规模约1158亿元,环比增加29.2%,同比增加12.6%,房企到期债务净额210亿,偿债压力仍居高。融资新规后,新增发债规模不及到期债务规模已连续保持11个月。

7月末,中诚信国际发布了关于将中国房地产行业展望由稳定调整为负面的公告,叠加八部委联合发布的《关于持续整治规范房地产市场秩序的通知》等相关内容,贝壳报告预计,整体房企融资会受到此轮政策及市场预期影响,预计最早将在8月中旬后有较为明显的变化。

相关内容

热门资讯

给各位科普!全民雀神设置好牌型... 您好:全民雀神可以开挂,确实是有挂的,很多玩家在全民雀神中打牌都会发现很多用户的牌特别好,总是好牌,...
谁用谁就赢!全民十三水辅助器开... 全民十三水神器是一款可以让一直输的玩家,快速成为一个“必胜”的ai辅助神器,全民十三水可以一键让你轻...
实用靠谱!!挖坑-青海麻将设置... 您好:挖坑-青海麻将可以开挂,确实是有挂的,很多玩家在挖坑-青海麻将中打牌都会发现很多用户的牌特别好...
玩家推荐攻略!十三张游戏开挂... 您好:十三张游戏这款游戏可以开-挂,确实是有-挂的,需要了解加客服微信【176594599】很多玩家...
出奇制胜!边锋跑得快设置好牌型... 边锋跑得快神器是一款可以让一直输的玩家,快速成为一个“必胜”的ai辅助神器,边锋跑得快可以一键让你轻...
给大家普及!微乐江西麻将开挂原... 您好:微乐江西麻将可以开挂,确实是有挂的,很多玩家在微乐江西麻将中打牌都会发现很多用户的牌特别好,总...
不必恐慌!盛欣茶馆设置好牌型辅... 盛欣茶馆神器是一款可以让一直输的玩家,快速成为一个“必胜”的ai辅助神器,盛欣茶馆可以一键让你轻松成...
给大家普及!大唐撸麻雀辅助设置... 您好,大唐撸麻雀这款游戏可以开挂的,确实是有挂的很多玩家大唐撸麻雀在这款游戏中打牌都会发现很多用户的...
谁用谁就赢!创乐缘开挂神器要什... 您好:创乐缘可以开挂,确实是有挂的,很多玩家在创乐缘中打牌都会发现很多用户的牌特别好,总是好牌,而且...
玩家的惊喜!爱来麻将510k怎... 您好:爱来麻将510k这款游戏是可以开挂的,确实是有挂的,很多玩家在爱来麻将510k这款游戏中打牌都...
推荐给各位“亲友潮汕麻将规律... 您好:“亲友潮汕麻将这款游戏可以开-挂,确实是有-挂的,需要了解加客服微信【176594599】很多...
深度科普!博乐填大坑拿好牌设置... 您好:博乐填大坑可以开挂,确实是有挂的,很多玩家在博乐填大坑中打牌都会发现很多用户的牌特别好,总是好...
靠谱包赢!欢乐达人辅助插件设置... 靠谱包赢!欢乐达人辅助插件设置牌型外挂-2025已更新核心提示:1.通过添加客服微信需要了解加薇13...
关注!新广西老友麻将软件辅助... 有 亲,根据资深记者爆料天天福建十三张是可以开挂的,确实有挂(咨询软件无...
玩家的惊喜!山水广西麻将开挂原... 您好,山水广西麻将这款游戏可以开挂的,确实是有挂的很多玩家山水广西麻将在这款游戏中打牌都会发现很多用...
深度爆料!柠檬大厅有挂脚本控制... 您好:柠檬大厅可以开挂,确实是有挂的,很多玩家在柠檬大厅中打牌都会发现很多用户的牌特别好,总是好牌,...
正版靠谱!真人天天麻将一直输这... 您好:真人天天麻将这款游戏是可以开挂的,确实是有挂的,很多玩家在真人天天麻将这款游戏中打牌都会发现很...
靠谱包赢!经典联盟开挂原理特点... 您好:经典联盟这款游戏是可以开挂的,确实是有挂的,很多玩家在经典联盟这款游戏中打牌都会发现很多用户的...
打破认知!微乐云南麻将是不是有... 您好:微乐云南麻将可以开挂,确实是有挂的,很多玩家在微乐云南麻将中打牌都会发现很多用户的牌特别好,总...
真实有效!杭州都莱是不是有外挂... 您好:杭州都莱可以开挂,确实是有挂的,很多玩家在杭州都莱中打牌都会发现很多用户的牌特别好,总是好牌,...