“技术调查官+ ”化解二十年危房纠纷
创始人
2026-06-05 02:22:24
近日，长乐法院运用全省首创的建设工程领域“技术调查官+”机制，成功办结一起跨越20年的危房纠纷。
该案源于烂尾楼续建项目，案涉当事人陈某、高某2006年借用某建筑公司资质承接了该续建项目。续建完工后，其中一栋楼房被认定为D级危房，需拆除重建。此后，某建筑公司先后垫付重建、安置等费用超千万元，并于2023年起诉陈某、高某。由于时间跨度长、技术壁垒高、现场无法复勘，且危房成因、责任归属难以认定，案件多次调解无果，审理陷入僵局。
近期，长乐法院启动“技术调查官+”机制，在无原始现场的情况下重构技术场景，精准判定房屋地基基础不正常是导致危房的核心原因。
承办法官综合案情与法律规定，认定双方均存在过错，判令各自承担50%损失。一审宣判后，双方提起上诉，法官联合技术调查官多次组织释法析理，最终双方均撤回上诉，服判息诉。
案件办结后，建筑公司顺利收回款项，长期困扰群众与政府的安居难题得以彻底解决。（记者 林春长 通讯员 陈小康）
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