为持续推进全市消防安全起底式“大排查、大曝光、大整治”专项行动，市消安委办于近期组成暗访抽查组，以“四不两直”方式，对彭州市、邛崃市、崇州市、都江堰市4个区（市）县开展消防安全隐患暗访抽查，共实地检查单位场所共20家，发现问题隐患98处。

彭州市

01 单位名称、地址

德坤汀城，彭州市天彭镇牡丹北路199号

存在问题

（一）多层住宅地下一层设员工休息室、宿舍及塑料垃圾桶库房。

专家解读

一则，地下室员工宿舍为密闭空间，未设置独立的安全出口，火灾时逃生通道容易堵塞，且烟气蔓延快，极易造成人员伤亡；二则消防设施缺失或失效，一旦起火难以及时响应；三则私拉乱接电线和违规用电，极易引发短路或者过载起火；四则规范规定，丙类库房（塑料垃圾桶库房）内严禁设置员工宿舍。基于上述缘故，地下室设员工休息室、员工宿舍存在消防安全隐患，建议该员工休息室及员工宿舍从该场所移出。

（二）多层住宅地下一层塑料垃圾桶库房、员工宿舍、休息室之间未设防火门进行防火分隔及员工休息室、宿舍未设独立的安全出口。

（三）多层住宅单元楼一层防火门锈蚀严重、一层至地下一层防火门锈蚀严重。

02 单位名称、地址

舜苑国色天香，彭州市牡丹北路103号

存在问题

（一）堵塞、占用住宅小区消防车道。

专家解读

占用、堵塞消防车道将贻误救援时机；火灾发生时，占用、堵塞消防车道，会切断居民逃生路径，尤其对老人、儿童和行动不便者构成致命威胁。故此《中华人民共和国消防法》规定，任何单位、个人不得占用、堵塞消防车通道。

（二）住宅单元楼一层楼梯间设置灭火器顶部距地高度不对。

（三）灭火器放置点灭火器数量不够。

03 单位名称、地址

兰庭丽景，彭州市牡丹北路162号

存在问题

（一）消火栓箱内外表面未做防腐处理。

（二）消火栓箱严重变形，无法正常打开。

专家解读

消火栓箱门变形严重，无法正常打开，一则火灾发生时，现场人员无法快速取用水带、水枪等设备而贻误最佳灭火时机，错过黄金救援时间；二则会导致消防员到达火场因无法开启箱门而延误供水，可能造成火势蔓延，威胁生命安全。故此，消火栓箱应严格按规范要求进行检验、维修，确保完好有效。

（三）多层住宅单元楼一层楼梯口及楼梯下停放非机动车辆。

04 单位名称、地址

彭州市沃尔玛，成都市彭州市天彭镇金彭东路122号

存在问题

（一）防火门锁闭。

（二）楼梯间常闭防火门处于开启状态。

（三）疏散楼梯照度不够。

（四）地下室防火门损坏严重防火功能失效。

（五）管道井放置、遗弃可燃物。

（六）地下室消火栓箱内未配置消防水带。

（七）地下室堆放可燃物。

（八）管道井未有效封堵。

专家解读

管道井贯穿多层楼板，未有效封堵，火灾时会形成类似烟囱的竖向通道，导致高温烟气和火焰快速向上蔓延，整栋楼可能在短时间内成为立体火场；管道井未有效封堵，有毒浓烟通过未封堵的孔隙扩散到楼梯间、疏散走道等疏散路径，导致烟气积聚能见度降低、阻碍逃生，并可能因吸入有毒气体造成人员伤亡；未有效封堵，管道井与房间、走道等连通部位，会使火灾从起火楼层向相邻区域、楼层扩散蔓延，扩大受灾范围。故此管道井应进行有效封堵。

05 单位名称、地址

玛莎加尔大酒店，彭州市牡丹西路南段150号

存在问题

（一）楼梯间常闭防火门处于开启状态。

（二）员工通道钢楼梯下放置可燃物。

（三）消火栓箱未设消防软管卷盘或轻便水龙、消防水带。

（四）消火栓箱门损坏严重。

（五）楼层通道地面照度不够。

（六）防火门损坏无法有效防火分隔。

专家解读

防火门损坏，在火灾中无法有效阻止火焰和有毒烟气蔓延，导致疏散通道、楼梯间迅速被浓烟充斥，危及人员生命安全；损坏的防火门丧失了隔热性能，导致在高温下迅速升温甚至“蹿火”，失去对逃生区域的保护作用；乙级防火门本应提供不低于1小时的耐火时间，若失效则火势快速扩散，压缩疏散窗口，增加伤亡风险，从而延误逃生与救援时间。故此，《 中华人民共和国消防法》规定定期组织检验、维修，确保消防设施完好有效。

（七）管道井放置可燃杂物。

（八）酒店楼梯间防火门闭门器损坏，防火门无法正常关闭。

邛崃市

01 单位名称、地址

邛崃市文昌街44号小区，邛崃市文昌街44号

存在问题

（一）私拉电线充电。

专家解读

老旧小区本身电线负荷小、线路老化，长时间大功率充电，线路容易过热起火。

（二）遮挡灭火器。

（三）占用消防车道。

02 单位名称、地址

汇源小区，邛崃市东街500号

存在问题

（一）疏散出口处私拉电线充电。

（二）消火栓被遮挡。

（三）灭火器顶部距离地面大于1.5米。

专家解读

灭火器挂的太高紧急情况下拿取不到、延误灭火， 日常维护不便，容易失效；同时挂的太高有掉落砸伤风险。

03 单位名称、地址

芳邻阳光小区，邛崃市东街378号

存在问题

（一）消防水泵接合器标识牌未标明系统、范围、压力。

（二）遮挡消火栓。

（三）疏散指示牌标志未保持完好有效。

（四）通往疏散楼梯间防火门未处于常闭。

（五）灭火器缺失。

（六）室外消火栓遮挡。

（七）手动报警装置损坏。

（八）安全出口指示牌故障。

04 单位名称、地址

邛崃市精品家私城，邛崃市东街226号

存在问题

（一）疏散楼梯的疏散应急照明灯具故障。

（二）防火卷帘下方有家具。

（三）封闭楼梯间的防火门未保持常闭状态。

（四）安全出口被堵塞。

（五）楼梯间设置栅栏。（判定为重大火灾隐患）

专家解读

此项违反《中华人民共和国消防法》第二十八条的规定：任何单位、个人不得损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材，不得埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距，不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。人员密集场所的门窗不得设置影响逃生和灭火救援的障碍物。依据《重大火灾隐患判定规则》5.直接判定要素5.1建筑或场所具有下列情形之一的，应判定为重大火灾隐患：c)人员密集场所的疏散走道、楼梯间、疏散门或安全出口设置影响疏散的栅栏、卷帘门。

05 单位名称、地址

保利万和国际影城，文君街道南街392号文脉坊8栋

存在问题

（一）自动喷水灭火系统洒水喷头集热盘损坏。

专家解读

遮挡物会阻碍喷头热敏元件对火灾热量的感知，延迟其启动时间。

（二）遮挡消火栓。

（三）防火门未保持常闭状态。

专家解读

防火门丧失隔烟阻火功能，火灾时无法有效阻止火势和烟气蔓延，破坏防火分区完整性。

（四）灭火器箱把手损坏。

（五）楼梯间堆放可燃杂物。

（六）洒水喷头损坏。

崇州市

01 单位名称、地址

九龙天瑞生活广场，蜀州中路429号

存在问题

（一）多处防火门、安全出口防火门上锁。（判定为重大火灾隐患）

专家解读

此项违反《中华人民共和国消防法》第二十八条的规定：任何单位、个人不得损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材，不得埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距，不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。人员密集场所的门窗不得设置影响逃生和灭火救援的障碍物。依据《重大火灾隐患判定规则》5.直接判定要素5.2 公共娱乐场所、宾馆、商店及集贸市场具有下列情形之一的，应判定为重大火灾隐患：的c)：安全出口数量不符合GB55037、GB50016的规定，或安全出口被完全占用、堵塞、封闭。

（二）疏散指示标志不亮。

（三）消防电梯前室、楼梯前室、疏散楼梯堆放杂物。

（四）安全出口指示标志不亮。

（五）遮挡消火栓。

（六）常闭式防火门未保持关闭状态。

沃尔玛，唐安东路368号

存在问题

（一）楼梯前室堆放杂物。

（二）消火栓被遮挡。

（三）常闭式防火门未保持关闭状态。

（四）防火卷帘下方有障碍物。

（五）洒水喷头被遮挡。

（六）洒水喷头集热盘损坏。

银杏苑，崇州市辰居路37号

存在问题

（一）堵塞疏散通道。

（二）消火栓被遮挡。

（三）灭火器压力不足。

（四）私拉电线充电。

星辰公寓，崇州市辰居路49号

存在问题

（一）灭火器生锈、损坏、缺失。

（二）电瓶车停在楼梯间且疏散通道处安装汽车充电设备。

（三）消火栓缺少专用接头且被堵塞。

05 单位名称、地址

辰居路77号小区，辰居路77号小区

存在问题

（一）灭火器挂太高。

专家解读

灭火器挂的太高紧急情况下拿取不到、延误灭火，日常维护不便，容易失效；同时挂的太高有掉落砸伤风险。

（二）门卫住处堆满易燃杂物。

（三）占用疏散楼梯 。

都江堰市

01 单位名称、地址

全枫酒店，都江堰市青城路368号附14号-附15号

存在问题

（一）从维保记录上显示，该酒店一台喷淋泵从2026年至今，一直处于带故运行，未及时整改。

专家解读

消防水泵作为灭火的主要供水设施，对火灾的扑救和场所的降温至关重要。检查仅看了今年的维保报告，一直存在一台喷淋泵故障的记录，去年状况还未知，即至少存在4-5个月之久，发现问题，不及时整改，如遇火灾，不能及时供水，后果不可预测。

（二）2层走道区域采用自然排烟，排烟面积实测0.4m²，面积不足走道建筑面积的2%。

（三）一层大厅消火栓箱门采用可燃材料。

专家解读

消火栓是火灾时需要使用的消防设施，消火栓箱门应采用不燃材料，保证火灾时可从箱体内取出水枪、水带、接上接口顺利灭火。

（四）弱电井内一半区域层间未作封堵，一通到顶。

专家解读

建筑内由于功能需要，需要设置各种井道布置管、线。但在每层楼板处，如不进行封堵，就会在建筑内形成一道竖井，火灾时由于烟囱效应，会在建筑内迅速形成一道火柱，影响整栋楼安全。因此楼层之间的防火封堵是建筑竖向防火分隔的保障。

（五）营业期间，主要安全出口上锁。

02 单位名称、地址

焱娃娃火锅店，都江堰市青城路368号附14号

存在问题

（一）独立装燃气罐空瓶和满瓶放在不具通风条件的楼梯间内（充当杂物间），且与其他可燃材料置于同一空间内。

专家解读

密闭或通风不良场所属于 “不具备安全条件”，为法定禁止。液化石油气密度比空气大，密闭区域会不断增加浓度，形成危险。

（二）燃气厨房与就餐区之间的门和窗口仅采用布帘分隔，未进行有效防火分隔。

（三）就餐区未设安全出口标识牌。

03 单位名称、地址

三沐印象足浴，都江堰市青城路368号附1号附2号

存在问题

（一）地下与地上楼梯间之间未进行有效防火分隔。

专家解读

对于楼梯间在地下层与地上层连接处，如不进行有效分隔，容易造成地下楼层的火灾蔓延到建筑的地上部分。因此，为防止烟气和火焰蔓延到建筑的上部楼层，同时避免建筑上部的疏散人员误入地下楼层，要求在首层楼梯间通向地下室、半地下室的入口处采用防火分隔构件将地上部分的疏散楼梯与地下、半地下部分的疏散楼梯分隔开，并设置明显的疏散指示标志。

（二）二层仅一个疏散楼梯间。另一安全出口需借用旁边酒店的安全出口，询问现场员工，皆不知“借用安全出口”可用。

专家解读

二层现场实测面积约800m²，根据规范要求安全出口不少于2个。安全出口是安全疏散的基本保障。

（三）一层大厅布置燃气厨房，厨房与大厅之间窗口仅使用普通窗户，防火分隔耐火极限不足。

（四）明敷消防线路未穿管保护。

04 单位名称、地址

地矿局四〇五医院，都江堰市观江街36号

存在问题

（一）首层出口1.4m范围内设台阶。

专家解读

首层出口1.4m范围内设置台阶，人员在紧急疏散时容易因视线受阻或脚下踩空而发生摔倒、踩踏事故。

（二）首层安全出口采用卷帘。

（三）应急照明灯采用插头连接。

05 单位名称、地址

都江堰市奎光小学，都江堰市观江街106号

存在问题

（一）消防水池未设就地液位显示。

（二）厨房与其他区域之间窗户仅为普通窗户，耐火极限不足。

（三）消防水泵房未设防水淹措施。

专家解读

消防水泵房未设防水淹措施，此处水泵房位置已引起雨水倒灌，一旦发生水淹事故，将导致消防水泵无法正常运行，影响灭火救援。建议增设挡水门槛。

（四）变配电室处配备灭火器仅设1具。

（五）消防水泵控制柜与消防水泵在同一空间内，防护等级不足。

（六）学校设置室内消火栓系统，但食堂上下二层，不能满足2只水枪同时达到任何部位的要求。

专家解读

食堂是人员集中的地方，同层教室部分已设室内消火栓，食堂部分也应设室内消火栓，且满足2股充实水柱同时到达任何部位。