长沙晚报掌上长沙5月19日讯(全媒体记者 李金 星沙时报记者 彭娴)连日大雨,长沙防涝压力骤增。5月19日,记者来到长沙县日盛湖湘花苑等小区的地下车库,入口处,防汛挡板已经立起,旁边码着一排沙袋。长沙县住房和城乡建设局和物业人员正在检查防汛物资。
记者从该局获悉,长沙县为期10天的物业住宅小区防汛拉网式专项检查于昨日顺利完成收官。全县313个小区、28个防汛重点点位全部完成物资预置和隐患闭环整改,正式进入临战状态。目前,沙袋、挡水板、应急水泵等物资已全部摆放到地下车库出入口等关键点位,确保“物料到位、预置到位”。
150个“电子哨兵”24小时盯防 从“被动应对”转向“主动预警”
科技赋能成为今年防汛的一大亮点。依托“智慧物业监管系统”,长沙县在41个小区及公租房共设置150个物联感知监测点位,对28个重点小区地库出入口、19个地库、15个公租房防汛点进行24小时视频监控,实时监测水位和排水泵运行状态。
一旦水位触及警戒线,系统自动报警,同步通知物业和主管部门。今年3月29日,金鹏名都小区地下室积水预警后,30分钟内完成排查抢修,成功避免了险情扩大。
“这让我们的现场管理能力实现了质的飞跃。”长沙县住房和城乡建设局相关负责人表示。
针对地下车库倒灌这一最大风险点,长沙县明确:汛期橙色及以上预警时,必须执行“电梯升至安全层、地库车辆转移至地面、遇倒灌风险必须坚决封控”。同时严格落实24小时值班和“一小时一报告”制度,确保险情第一时间发现、处置、上报。
“对责任不落实、整改不到位的企业,一律约谈法人、信用扣分,情节严重的清出市场。”长沙县住房和城乡建设局相关负责人介绍,每季度发布的物业“红黑榜”已与企业招投标、评优评先直接挂钩,红黑榜倒逼企业履职5月9日启动的防汛专项检查,入汛以来已闭环整改隐患120处。
划分30个防汛网格 33名网格员全部下沉
记者了解到,长沙县现有物业住宅小区313个、物业服务企业197家,管理面积达4796万平方米。
“我们将全县313个小区划分为30个防汛网格,33名网格员全部下沉一线。”长沙县住房和城乡建设局相关责任人表示,该局联合镇街、社区形成“县—街道—社区—物业”四级联动责任体系。每个小区均建立“一小区一档”风险台账,项目经理为第一责任人,确保“人人有责、不挂空挡”。
在物资储备方面,全县313个小区共组织应急人员4000余名,储备沙袋2.8万袋、防水挡板1080块、应急抽水泵1600台。更重要的是,对28个防汛重点小区,沙袋、挡水板、水泵等提前摆放到地下车库出入口、配电房、水泵房等关键部位,真正做到“物料到位、预置到位”。
“宁可备而不用,不可用时无物。”长沙县住房和城乡建设局相关负责人告诉记者,各小区今年已至少开展一次全要素防汛演练,模拟强降雨倒灌地下室、电梯困人等场景。其中国泰九龙湾小区每月对275块雨水井盖逐一排查疏通并加装防坠网;五矿万境松雅小区组建六大应急小组,分工明确、处置高效,这些经验已在全县推广。
据悉,下一步,长沙县将在6月主汛期前再组织一轮全要素实战演练,对28个防汛重点小区开展地下空间防洪排涝专项“回头看”,全力守护物业小区汛期安全。