福州城市中轴线上，275米高的世茂国际中心直插云霄。这座5A甲级写字楼里，汇聚了近百家企业和千余名职工。近年来，在台江区委组织部、区委社会工作部统筹指导和茶亭街道党工委牵头推动下，组建世茂国际中心楼宇党委，整合多方资源、打破治理壁垒、深耕服务赋能，让红色堡垒在楼宇云端扎根矗立，切实将组织优势转化为营商动能，绘就楼宇党建引领高质量发展的鲜活答卷。

世茂国际中心一号楼大厅

红领联建：打破壁垒，融合多元力量

“以前楼里党员就像天上星，看得见、联不上。”世茂国际中心楼宇党委书记张杰回忆起初期困境，仍感慨万千。为破解“散、弱、空”难题，茶亭街道党工委以楼宇党委为核心，打破物理边界，吸纳楼内外优质企业、社会组织组建党建联建平台，创新轮值牵头、联席会商机制，构建起“街道统筹、党委牵头、多方联动”的组织体系。“党建联建平台就像一条红色纽带，把我们紧紧绑在一起。”作为首届轮值主席单位，世茂物业党支部书记彭本烨深有体会。从单栋楼内覆盖到跨区域辐射，非公企业和社会组织党组织在此集结，党的组织与工作不断延伸，为楼宇发展筑牢根基。

楼宇轮值主席单位交接

五事联动：闭环治理，提升管理效能

“楼宇安全无小事，AED设备真是救命神器！”在楼宇一楼大厅，便民应急设施醒目摆放在一旁。这是楼宇党委推行“说事、议事、理事、晒事、评事”全链条治理的生动缩影。依托“楼情民意直通车”，职工健身需求、外卖员就餐难题、企业经营困扰等诉求快速收集。楼宇党委联动台江区曙光救援中心投放AED设备，协调福建雅林集团捐赠运动设施，在一楼入口增设智能外卖取餐柜。“所有事项都在工作群公开进度，季度评议还能提意见，真正做到楼事楼办！”楼宇职工纷纷点赞。从安全保障到生活服务，治理闭环让楼宇既有力度更有温度。

云端赋能：阵地领航，激活内生动力

世茂国际中心48、49层的“云端党建阵地”，配备专用高速电梯1分钟直达，成为企业发展的“红色加油站”。这里集楼宇党校、招商会客室、共享会议室于一体，党员教育、企业服务、人才培育、文化交流多元功能一应俱全。自阵地投用以来，超40家企业在此开展合作洽谈，楼宇党委携手税务、市监、商务等多部门举办惠企活动30余场，推动楼宇入驻率攀升至87%。党组织触角延伸至楼宇一线，党建服务真正转化为招商活力与发展动力。

台江区委党校老师宣讲党的二十届四中全会精神

举办3·15新就业群体金融权益保护教育宣传活动

红品共生：做强品牌，深化融合共赢

“党建做实了就是生产力，做强了就是竞争力！”闽江公证处党支部书记江梅话语铿锵。在楼宇党委统筹下，楼内企业深耕党建品牌建设，让红色基因与主营业务深度融合。闽江公证处打造“五心”党建品牌，创新全市首家互联网公证服务，将“最多跑一次”事项拓展至122项，覆盖90%以上常规业务；福建雅林集团以“匠心向党”为引领，把红色标准融入工程建设，严守质量底线；福州锦威船务公司在船舶上设立临时党小组，让理论学习、安全宣教延伸至海上一线。一个个红色品牌，成为党建与企业发展同频共振的最佳注脚。

暖心筑家：精细服务，筑牢幸福家园

“以前企业党员要跑腿办理的事，现在在‘党建E站’就可以一站式解决。”茶亭街道党建专员林张斌笑着说。一楼大厅的“党建E站”，将服务端口前置，已累计为36名党员提供服务40余次，解决难题20余件。针对新就业群体，暖心驿站同步启用，休息区、饮水区、充电区一应俱全，配备无线快充、应急药品等便民物资，精准破解新就业群体休憩难、充电难等现实问题。“这里设施齐全、服务贴心，累了能歇脚，渴了能喝水，处处都透着温暖。”邮政派送员陈惠英的话，道出新就业群体的共同心声。

世茂国际中心“党建E站”和“暖心驿站”

从“云端阵地”到“治理闭环”，从“惠企赋能”到“暖心服务”，一面党旗引领一栋楼宇蝶变。世茂国际中心坚守“树地标、强堡垒、促发展”目标，以开放姿态、精准服务，不断扩大党建辐射力，为楼宇党建高质量发展提供鲜活“台江样本”。