4月的福州，被一层温润的绿意轻轻包裹。在建总·乌山梧桐序，全省首个总面积约2600平方米的峡谷立体生态园林草木葱茏，如同在钢筋水泥的城市肌理中，嵌入一方会呼吸的绿洲；建总·流花溪项目内，多功能会所及20余个主题配套空间加速成长，给向往的生活增添随时可享的“小确幸”……

这一个个陪伴在市民身边的日常，共同勾勒出一幅关于“好房子”的实景画卷。作为福州城投集团所属市城乡建总集团所属企业，建总地产秉承“与城市共生长、为民生筑好房”的发展理念，深耕“向往的生活在建总”品牌内涵，开始了一场从“心”出发的创新探索。关于“家”的期冀，被细腻地书写成窗前的一抹绿意、小区的一盏暖灯及社区里那随处可见的欢笑，为有福之州的幸福图景，增添最坚实、最温暖的底色。

建总·流花溪。（建总地产供图）

开局领跑

于市场中见真章

在坚持“房住不炒”的基调下，随着一系列政策暖风持续吹拂，2026年开年的福州楼市，悄然迎来了一股暖流。这暖流，不仅体现在宏观数据上，更洋溢在一个个楼盘的现场，充满活力的社区场景，是市场信心最细微也最真实的体现。

据了解，今年1月开始，福州市商品房和二手房网签成交面积同比增长均超过10%，为全年市场复苏奠定坚实基础。今年春节长假过后，福州楼市更迅速摆脱淡季惯性，多个楼盘项目来访量、成交量显著提升。

这股复苏暖流中，作为本土企业标杆，建总地产的表现尤为瞩目，以一份领跑全榜的成绩单，印证了其产品与服务的深厚吸引力。根据克而瑞发布的2026年第一季度福州楼市房企销售排行榜显示，建总地产一举包揽了成交金额、成交面积双榜榜首，实现了全口径、操盘口径、权益口径的全面领跑，取得9.13亿元成交金额、3.78万平方米成交面积、492套成交套数的亮眼成绩。

这份成绩单的每一组数据，都彰显着建总地产的市场认可度，多点开花的单盘表现，也印证着产品的硬实力：建总·云璟未来、建总·流花溪商品住宅成交套数跻身全市前五；建总·乌山梧桐序强势位列台江区成交套数排行榜前列，每一个热销项目，都成为所在板块的标杆之作，更成为“好房子”理念的生动展示窗口。

同时，建总地产在过去一年企业重点项目价格保持稳定，稳健的市场表现，也坚定了企业布局福州优质地块、持续深耕的信心。

建总·乌山梧桐序。（建总地产供图）

练实内功

于精微处见初心

走进建总地产的在建项目工地，让人印象深刻的，不是喧嚣浮华的营销展示，而是在一砖一瓦的铺设间触摸到的匠心。

以改善福州人居品质为核心目标，依托福州城投集团“五心五力全景链”体系，坚持标准先行、品质引领，用“精工筑家”的初心，在“天地墙”间，“绣”出一个个让人安心的品质家园。

展现“好房子”硬核产品力的同时，依托福州城投集团、市城乡建总作为城市服务运营商的综合实力与资源优势，建总地产充分践行“产城人融合”的开发模式，将住宅融入城市开发运营，把“家园”的命题，放置在更广阔的城市棋盘上思考。

红线内外同步开发、品质配套同步提升完善等，便是其中的精彩作答，让家里家外皆有动人风景。

在建总·流花溪，约3000平方米的地下空间升级为业主人人可享的共享会所，打造15分钟生活圈的同时，公园修缮、道路提升等配套同步兑现，“建总造”的金山大桥西互通立交也提前通车，为片区交通插上翅膀……

这种“配套先行、价值共生”的开发范式，让家园的温暖与城市的繁华无缝衔接，实现了从建造“好房子”到建设“好社区”“好城区”的跃升。

今年初，福州住宅新规中首次出现“抬板社区”的新名词，这被市场视作福州迈向“第五代住宅”的重要窗口。今年下半年，这一新规就将率先在建总新入市项目落地。

目前，在建总超代际的项目里，新规的点滴已能寻觅——在建总·乌山梧桐序，全省首个峡谷立体生态园林装进社区，实现立体景观、人车分流、阳光车位、风雨连廊与公共空间的有机融合，这个向下伸展的社区，已兼具“抬板社区”中的许多居住新体验。

建总·云璟未来建造之初，便将地面整体抬高4.5米~6米，1楼用于商业及车库，不仅实现了人车分流，更提升了社区的排水防涝能力，提前实现了“抬板社区”的关键功能。

建总·雍玺湾。（建总地产供图）

涵养温度

于时光中见长久

“没想到买了房子以后，全家人的生活这么丰富！”谈及去年底上线的建总生活节，建总·华林雍璟的业主林先生忍不住感慨，从栖云里商业街区飘散的咖啡香，到建总体育馆的十足动感，再到福州熊猫馆的亲子互动，都成为他和家人的美好回忆。

房子是生活的容器，如何在物理空间基础上营造更优生活方式，是建总地产倾注心力的重点，从建造居住空间，到营造生活方式，全周期、全维度、有温度的客户服务体系持续生长。

在建总地产的社区里，一份关于温暖的履约，从交付前便已开始。精心组织的社群活动、亲子研学、邻里互动等，让“邻里”二字褪去陌生，有温度的熟人社区里，归属感悄然扎根。

作为深耕福州多年的本土企业，市城乡建总布局住宅、商业、酒店等多元业态，承建多个公园、文旅场馆等城市核心配套，是福州城市开发运营的主力军。面对完整社区建设新课题，建总地产创新提出的“美好生活提案”——建总生活节，正是对这些城市资源的活化与连接，让“向往的生活”有了最温暖的底色。

在深耕“好房子”建设、营造美好社区生活的同时，建总地产的担当，也体现在对城市公共生活与精神文化的热忱支持中。作为2026年福建省城市足球联赛的赛事支持单位，建总地产将在闽江之心茉莉大街海丝广场，精心打造最美、最燃的闽超“第二现场”。届时，市民可齐聚于此，通过大屏直播共赏精彩赛事。

“踏上新征程，我们将继续秉持国企担当与匠心，怀抱‘与城市共生长’的信念，把‘人民城市为人民’的初心，刻进每一个‘建总造’的新家中，以更扎实的建造功底、更严苛的品质要求、更暖心的民生服务，在有福之州的蓝图上，用心书写关于对美好生活向往的又一暖心篇章。”建总地产相关负责人表示。（记者 孙漫）