对接福州都市圈前沿阵地！永泰马洋工业园区启动新一轮提升改造！
近日，作为对接闽东北协同发展区和福州都市圈的前沿阵地——永泰县城峰镇马洋工业园区启动新一轮提升改造，旨在推动园区内服装企业“腾笼换鸟”、转型升级，进一步盘活低效用地、优化产业空间、完善配套设施，着力打造绿色化、智能化、集约化的现代产业园区。
▲项目效果图
马洋工业园区地处洋亭路东侧、南江滨大道南侧，紧邻大樟溪，周边G355、G534两条国道交会，经高速永泰东出口可快速接入福诏高速，是永泰县中心城区规模较大的集中连片工业区，也是永泰对接福州都市圈产业协作的前沿阵地。园区所在的城峰镇劳动力资源充沛，为企业就近招工提供了便利条件。
▲项目区位图
据马洋工业园区提升改造专班工作人员介绍，园区的历史可追溯至2000年左右。当时，永泰县在全省率先探索“飞地工业”模式，旨在打破乡镇行政区划限制，将各乡镇新上工业项目集中布局于城关，其产值和税收归引资乡镇所有。这一创新做法有效解决了过去工业布局分散、土地资源浪费的问题。2006年，园区被确认为福建省首批省级工业园区建设基地之一。
随着基础设施不断完善，马洋工业园区逐步集聚了纺织服装、建材及家居加工等产业。福建三连制衣有限公司1998年落地园区，从3人小作坊逐步发展为永泰户外服装产业集群的核心力量。2025年，企业投入50多万元推进数字化改造，引进智能吊挂系统和生产管理软件，成为永泰传统制造业转型升级的典范。
据统计，永泰县纺织、服装产业产值已占全县规上工业总产值的53.7%，马洋工业园区在其中发挥了重要的集聚和支撑作用。园区现有工业厂房总建筑面积约16.2万平方米，部分厂房建成较早，存在空间利用率不高等问题。此次提升改造重点对低效用地进行梳理盘活，通过改建扩建、优化布局等方式，提升单位面积产出效益。在配套设施方面，园区将同步完善道路、给排水、电力、通信等基础设施。
马洋工业园区招商工作已同步启动，将重点引入技术含量高、效益带动性强的项目，产业方向涵盖高端面料、品牌服装、高档家纺等服装纺织类，以及光电电子、建材及家居加工、智能制造、数字信息等领域。园区将采取“一企一策”的方式，为不同规模、不同阶段的企业提供厂房租售或土地出让等空间解决方案。随着提升改造工作的深入推进，马洋工业园区将更好地服务闽东北协同发展区和福州都市圈产业协作，有望成为永泰县推动新型工业化、培育新质生产力的重要引擎，为县域经济高质量发展注入新动能。