新区三江大厦。

江水奔腾，海水澎湃，交汇共舞之处，波澜壮阔的图景徐徐铺展，从中可清晰窥见一座城市“东进南下、沿江向海”的雄心。从闽江之畔到东海之滨，从三山两塔到新城崛起，多年来，福州坚持“3820”战略工程思想精髓，高标准建设福州新区，做好“港、产、城、人”融合文章。融合之路上，一个个地标建筑拔地而起，海峡文化艺术中心、马尾船政文化城、福州数字中国会展中心、海峡青少年活动中心……它们是福州新区集团自诞生之日起便与城市发展脉搏同频共振的最好见证。

作为福州新区建设的主力军与城市运营的核心载体，福州新区集团依托新区集团公建、市政等多元资源优势，携旗下新锐地产品牌“新投三江”，持续精研经得起时间考验的“好房子”，为福州新市民、新中产筑就美好生活范本，与城市共写美好未来。

海峡文化艺术中心。

十年造新城

助力城市能级跃升

城市发展，国企有责。作为承载国家战略的重要区域，福州新区自设立以来，便被赋予两岸交流合作重要承载区、扩大对外开放重要门户、东南沿海重要现代产业基地、改革创新示范区、生态文明先行区的五大战略定位，是福州实现高质量发展的核心引擎。

十年向海而行，这片曾经的滩涂荒地，如今已是高楼林立、产业集聚、人才汇聚的现代化新城，一跃成为对外开放前沿、福州对接世界的重要窗口。新区集团以公建、市政、产业园区、人居开发等多元业务协同发力，深度融入城市发展脉络，成为福州新区建设当之无愧的“主力军”。

从千亿级产业集群核心福米产业园，到全省规模最大的大数据产业集聚地之一——中国东南大数据产业园；从首批国家区域医疗中心试点项目滨海新城综合医院，到一座座城市地标建筑，每一个项目都是福州新区集团实力的见证，每一处地标都镌刻着企业筑城的匠心。

这也印证了新投三江从诞生之初便站在高起点上。依托福州新区集团的全维度支撑，从资金实力、工程品质到配套落地、服务保障，新投三江都拥有无可比拟的优势。每一次布局、每一个项目，都能精准踩中城市发展脉搏，既享受当下成熟配套，又占据未来发展红利，为居者提供兼具居住价值与发展潜力的优质资产。

新投·映万合实景。

精准匹配需求

打造标准“好房子”

当前，人们对居住的需求从“有房住”转向“住好房”，新投三江敏锐捕捉到人居需求的升级趋势，提出了“新福州·新中产·新生活”核心主张。匠心打造覆盖不同人群的多元化产品矩阵，涵盖改善型、青年友好型、智慧地标型等多个类别，满足从刚需到改善的全生命周期居住需求。以提升居住品质与民生幸福感为导向，精准布局城市优质板块，建造品质楼盘。

新投·映南台是改善型项目的代表，位于老仓山北园板块，坐拥成熟生活圈，以低密规划融合滨水绿境，打造现代新奢主义摩登社区。户型打造上紧抓居住核心需求，超90%高得房率成为品牌优势，架空层与景观组团实现全龄共享。

新投·映南台效果图。

新投·映万合是青年友好型项目的代表，位于晋安区远洋路北三远片区，坐拥衔接产业与城市生活圈的核心区位。项目以轻海派奢享度假风格打造社区肌理，配备酒店化配套设施与场景化游园动线，主打市中心稀缺小户型，以低置业门槛，让城市新青年轻松入住福州主城。

此外，值得期待的三江口板块标杆作品，将打造成为集商业、配套、居住、交通等功能于一体的复合型超级大盘。

在精准适配新中产、新市民等不同群体需求的同时，新投三江坚守初心，以标准定义“好房子”，确立了“绿色、安全、低碳、智能”八字价值标准，构建起清晰的品牌价值坐标。

“我们在产品营造上，坚持低密度规划、生态融合理念，最大化释放景观空间，强化社区呼吸感与舒适度；严守建筑安全底线，以国匠标准贯穿设计、选材、施工全流程，筑牢品质根基，旗下项目先后荣获福州品质楼盘、品质保障示范楼盘等多项荣誉，以过硬实力刷新城市人居标准。”新投三江相关负责人说。

新投·映万合实景。

不止“住有所居”

更要“住有优居”

对于居者而言，买房不仅仅是购买一套房子，更是选择一种生活方式。在做好产品硬件的同时，新投三江致力于打造优质的社区服务与社群运营，实现从“住有所居”到“住有优居”的跨越。

伴随着“好年华 聚福州”人才工作品牌持续打响，福州加快建设人才友好型、青年发展型城市。顺势而为，新投三江在为年轻群体定制高品质好房子的同时，搭建自有社群平台，持续开展艺术生活焕新季、环湖徒步、跨界艺文联动、邻里交流等城市级活动，让青年群体在安家福州的同时，找到归属感、幸福感与成就感。

同时，新投三江在营销创新上也敢为人先，树立地产企业数字化转型标杆。率先落地福州地产首个AI直播机器人，以科技赋能营销，提升售场接待服务效率与体验；联动电商头部企业京东构建“好房+好家”全链条体系，打造一站式购房家居新体验。这些创新举措，不仅是新投三江紧跟时代、勇于突破的体现，更是品牌文化与服务理念的生动缩影，让企业开发的地产更具活力、更贴近民生。

市场稳步复苏

新投三江领跑品质人居

当下的福州房地产市场，在政策精准赋能与市场需求支撑下，正呈现出积极向好、稳步复苏的态势。从市场数据来看，2025年以来，福州四城区住宅成交保持平稳增长态势，市场供需实现基本平衡，商品住宅网签销售面积同比增长0.8%；2026年1月市场增长势头尤为明显，商品住宅销售面积同比增长17.4%，二手住宅销售面积同比增长10.07%，福州房地产市场正步入稳健发展的良性轨道。

记者了解到，在市场稳步复苏的背景下，新投三江凭借过硬实力、优质产品、贴心服务与良好口碑，持续保持热销态势，成为福州楼市的热销领跑者。新投·映南台作为新投三江“映”系开篇之作，项目入市10个月去化超80%，多次问鼎福州单月销冠，及仓山区销售套数与面积“双冠王”。新投·映万合入市首月即登顶东区板块新盘销冠，月均去化30套，多次蝉联板块签约销冠。两大主力项目的持续热销，不仅印证了市场对新投三江产品力与品牌力的高度认可，更彰显了企业在市场中的核心竞争力与公信力。

对于很多购房者而言，当下正是置业的优质窗口期。政策利好不断释放，市场环境稳定健康，选择品质过硬、配套完善、服务贴心的好房子，既是对家庭生活的保障，也是对资产价值的守护。新投三江以责任担当坚守品质初心，以匠心产品满足居住需求，以温情服务营造美好生活。

江水奔涌，见证城市发展；匠心筑家，共赴美好未来。新投三江与福州共成长，与居者共美好，为城市高质量发展注入人居力量，为千家万户筑就幸福未来。（记者 蒋雅琛 图片由新投三江提供）