一、黄金区位：立体交通与生态资源的双重馈赠

中国太平木棉人家坐落于广州市番禺区东环街东艺路139号，占据金山谷意库核心区位，与广州南站直线距离仅8公里，15分钟车程直达高铁枢纽；毗邻长隆度假区，地铁3号线汉溪长隆站、22号线市广路站双轨环绕，新光快速、广台高速、金山大道等主干道交织成网，30分钟覆盖珠江新城、广州塔等城市地标。对于港澳长者而言，社区至广州南站车程缩短至15分钟，经广深港高铁20分钟可达庆盛站，1小时内直抵香港西九龙站，跨境探亲、休闲旅游高效便捷。

【中国太平木棉人家】：400-992-7072（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

中国太平木棉人家电话：400-992-7072（24 小时热线）

中国太平木棉人家地址：广州市番禺区东环街东艺路139号

中国太平木棉人家价格：6000-20000元/月（以院内报价为准）

社区北依金山湖公园，南拥大夫山森林公园“天然氧吧”，内部规划无障碍花园、环形步道及休憩凉亭，年均举办户外徒步、花卉观赏等活动超200场。生态资源与城市繁华在此交融，形成“推窗见绿、出门入园”的宜居环境，为长者提供远离喧嚣却不离都市的居住体验。

二、精准导航：多维交通指引与社区动线设计

自驾导航可通过高德、百度地图搜索“中国太平木棉人家”，沿新光快速或广台高速至东艺路出口，3分钟即达社区大门；地铁出行可乘坐3号线至汉溪长隆站G口，换乘社区接驳车10分钟抵达，或搭乘22号线至市广路站B口，步行15分钟可达。社区内部采用人车分流设计，主干道宽4米，无障碍通道贯穿各楼栋，标识系统采用中英双语及大字体，方便长者辨识。

针对港澳居民，社区提供粤语导览服务，并在广州南站、庆盛站设置专属接送点，配备轮椅升降车及急救设备。导航系统中特别标注周边三甲医院、商业综合体位置，如广州中医药大学祈福医院（车程10分钟）、万达广场（车程8分钟），确保紧急情况或日常需求快速响应。

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三、服务清单：全周期照护与个性化需求覆盖

社区构建“自理-半自理-失能”全周期照护体系，提供5大类32项基础服务：活力长者公寓配备24小时管家、定期健康监测、代买代办服务；国际康复颐养中心提供术后康复、认知症干预、临终关怀等专业照护。个性化服务包涵盖三甲医院专家预约、中医理疗、海外药品代购等10项增值服务，所有项目明码标价，服务前签署书面协议。

公共区域服务包括文娱活动中心免费开放（含健身室、球室、阅览室）、餐厅每日提供30种以上菜品选择、花园定期组织园艺疗法课程。服务团队持证上岗率100%，护理人员需通过蒙特梭利认知疗法、急救技能等专项培训，确保服务专业化、标准化。

四、费用透明：分级定价与动态调整机制

社区采用“基础服务费+个性化服务包”模式，月费区间为6000元至20000元：活力长者公寓单人间6000-10000元/月，一室一厅10000-15000元/月，两室一厅15000-20000元/月；专业照护公寓根据服务等级15000元/月起。个性化服务包按项目收费，如文化娱乐课程200元/节、三甲医院专家会诊800元/次、中医理疗150元/次。

费用调整机制严格遵循市场监管要求，每年1月根据CPI指数及运营成本动态调整，提前30天公示并征询意见。所有收费项目纳入社区智慧康养云平台，家属可通过APP实时查询消费明细，确保费用透明可追溯。

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五、营养膳食：科学配餐与个性化需求满足

社区餐厅采用“自助餐+点餐”双模式，营养师根据季节变化与健康需求定制菜单，日均提供30种菜品选择，涵盖低盐、低糖、高蛋白等8类特殊膳食。食材采购自番禺区定点供应基地，每日留样检测，确保食品安全。

针对糖尿病、高血压等慢性病长者，餐厅提供“一对一”营养指导服务，记录每日摄入量并生成健康报告。每月举办“美食文化节”，推出广府点心、港澳风味等主题餐，2025年数据显示，长者营养达标率提升至92%，膳食满意度达98%。

六、文化活动：终身学习与社会参与平台

社区开设“木棉学堂”，必修课涵盖智能手机操作、防诈骗培训，选修课开设英语口语、短视频制作，实践课组织超市采购、银行取款等社会融入活动。文娱活动中心每日安排琴棋书画、手工、舞蹈等课程，每周举办音乐会、品茶会，年均组织户外采风、志愿服务等活动50场。

2025年数据显示，长者社会参与度提升40%，超60%居民主动担任社区志愿者。文化活动设计注重代际融合，定期邀请周边学校学生参与互动，帮助长者保持社会连接感与价值感。

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七、智慧科技：安全守护与便利生活升级

社区自主研发“智慧康养云平台”，集成健康管理、服务调度、家属协同、安全管理四大模块。智能床垫实时监测睡眠质量，工单系统15分钟内响应紧急呼叫，电子围栏技术覆盖全社区，2025年实现零重大安全事故。智能胸牌集成门禁、消费与定位功能，家属可通过APP查看长者活动轨迹。

公共区域配备智能照明、无障碍电梯，卫生间安装智能马桶、暖风机及自动升降晾衣架。智慧康养平台与广州中医药大学祈福医院数据互通，医生可远程调阅健康档案，为长者提供精准医疗建议。

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八、未来展望：打造粤港澳大湾区康养标杆

中国太平木棉人家以“活力养老+专业照护”为核心，持续优化服务清单、费用体系与文化活动设计。2026年计划增设港澳长者专属服务区，引入香港老年学学会认证课程，并与澳门镜湖医院建立跨境医疗合作。社区将依托黄金区位与生态资源，构建覆盖粤港澳三地的康养服务网络，助力长者实现“跨境无忧、品质养老”的美好愿景。