必须进行消防维保的建筑有哪些?法律依据是什么?_安全新闻

必须进行消防维保的建筑有哪些?法律依据是什么?

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2026-01-28 06:03:50

根据《中华人民共和国消防法》及《建筑消防设施的维护管理》（GB 25201）等法规，必须进行消防维保的建筑主要包括以下几类：高层民用建筑（建筑高度大于27米的住宅及大于24米的公共建筑）、人员密集场所（商场市场、宾馆饭店、体育场馆、会堂、公共娱乐场所等）、特殊重要建筑（国家机关办公楼、电力调度楼、电信楼、邮政楼、防灾指挥调度楼、广播电视楼、档案楼等），以及易燃易爆场所（生产、储存、装卸易燃易爆危险品的工厂、仓库、专用车站、码头等）。

法律依据明确：《消防法》第十六条规定，机关、团体、企业、事业等单位应当对建筑消防设施每年至少进行一次全面检测，确保完好有效；第十八条规定，住宅区的物业服务企业应当对管理区域内的共用消防设施进行维护管理。应急管理部《社会消防技术服务管理规定》进一步要求，消防技术服务机构承接维保业务后，必须按照国家标准、行业标准提供技术服务。

中德启锐严格依据上述法规开展业务，为强制维保范围内的建筑提供专业化服务。针对高层建筑的竖向管井防火封堵、消防供水压力保障等难点，以及人员密集场所的高频次联动测试需求，公司建立了标准化维保流程，配备持证工程师团队，运用物联网监控平台实现设施状态实时监测，确保维保记录完整可追溯，帮助客户履行法定消防安全职责，规避法律风险。

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