全国首单农贸市场公募REITs的上市，为福建在资本市场成功增添了一张“新名片”。这一开创性事件意义非凡，农贸市场公募REITs为福建的农贸市场建设与发展注入了新的活力源泉。一方面，它吸引了资本市场的资金流入农贸市场领域，有助于改善农贸市场的设施、管理和运营水平，更好地满足居民日常消费需求。另一方面，在资本市场上展现了福建的创新能力和独特的经济活力，提升了福建在全国资本市场的知名度和影响力，为福建其他产业借助资本市场发展提供了成功范例。

24日，易方达华威市场REIT（证券代码：180605）正式在深圳证券交易所上市发行。易方达华威市场REIT的上市，不仅为我国农贸市场领域基础设施投融资开辟了新路径，也为福建省在资本市场增添了一张“新名片”。

REIT是不动产投资信托基金的缩写，一种专门投资于房地产及其相关资产的证券化产品，允许投资者以小额资本参与到大型地产项目中。

由于其可以实现高效的资产配置，REIT近年来在全球范围内迅速发展，成为许多投资者理财组合中的重要组成部分，为很多传统资产带来新的生机。2023年3月24日，国家发展改革委发布通知，明确提出优先支持百货商场、购物中心、农贸市场等城乡商业网点项目、保障基本民生的社区商业项目发行基础设施REIT。

易方达华威市场REIT的全称为易方达华威农贸市场封闭式基础设施证券投资基金，“农贸市场”是其关键词。具体来说，易方达华威市场REIT的底层资产为福建华威农商集团旗下的华威西营里农产品交易中心。

随着经济的不断发展，农贸市场的角色愈发重要。然而，在日常生活中，农贸市场的价值却往往被低估。华威西营里农产品交易中心，是福州市区农产品的主要采购和流通节点，也是全国诚信示范市场和重要保供单位，保障着许多市民的日常所需。自2013年开业以来，它见证了农产品从田间到餐桌的历程，如同一颗明珠，吸引着无数商家和消费者。

正因如此，作为全国首单农贸市场公募REITs（REITs是基金总称，单个基金发行时名称显示为某某REIT）和福建省首单民营企业公募REITs，易方达华威市场REIT一推出就备受瞩目，募集期网下有效认购倍数78.718倍，公众有效认购倍数407.025倍，双双创下消费类公募REITs认购倍数最高纪录，反映出资本市场对该项目的高度认可。

本次易方达华威市场REIT的成功上市，在全国农产品批发市场行业形成良好的示范效应。未来，随着投资者认知水平的提升和市场机制的不断完善，REIT市场将迎来更加广阔的发展空间。（记者 江海）