《碧桂园停牌：突如其来的重大事件》

太突然了！碧桂园，停牌！这一消息宛如一颗重磅炸弹在市场中炸开。碧桂园作为房地产行业的重要企业，它的停牌牵动着众多利益相关者的心。对于投资者而言，停牌带来了极大的不确定性，股票交易的暂停让他们无法及时调整投资策略，资金被暂时冻结在其中。从行业角度看，这可能反映出企业面临着复杂且严峻的状况，无论是财务问题、战略调整还是其他未可知的因素，都在这突然的停牌背后隐藏着，也让整个房地产行业的氛围变得更加紧张和微妙。

4月2日早间，碧桂园发布公告称，今天上午9时起于联交所暂停买卖。此举旨在为即将公布的2023年度业绩做准备。

图片来源：公司公告

待刊发2023年度业绩

碧桂园4月2日发布的暂停买卖公告，公司于2024年3月28日刊发内幕消息公告，内容有关（其中包括）延迟刊发集团2023年年报。应公司要求，公司股份将自2024年4月2日上午九时正起于联交所暂停买卖，以待刊发2023年度业绩。公司将于适当时候另行刊发公告，以告知其股东及潜在投资者有关上述事宜的重大进展。

根据碧桂园3月28日发布的公告，公司称，可能延迟刊发2023年度报告，董事会会议可能延期，公司股票可能暂停买卖。根据上市规则相关规定，如公司无法于2024年3月31日或之前公布2023年度业绩，预计公司的股份将于4月2日上午9时起暂停在联交所买卖，以待刊发2023年度业绩的公告。碧桂园集团董事会认为，停牌不会对公司的运营产生实质影响。

碧桂园称，公司需要更多时间收集相关资料以做财务的审慎评估，显示了公司务实负责的态度。按照港交所相关上市规定，如果公司没有如期发布年报，预计公司股份将暂时停牌。停牌对公司保交付、生产运营及债务重组等工作没有实质影响。

碧桂园还称，由于行业持续波动，碧桂园面临的经营环境日趋复杂，公司需要收集更多信息以作出合适的会计估计及判断，以将行业及公司的变化合理反映于集团截至2023年12月31日止的合并财务报表。同时，碧桂园债务重组工作仍在进行，鉴于集团的项目数量众多，分布广泛，相关尽职调查涉及的工作量大、复杂度高，需要更多时间去收集相关财务资料以谨慎评估集团的现时及未来的财务资源与财务义务。碧桂园预计需要更长时间以完成截至2023年12月31日止的合并财务报表的编制工作，可能无法遵守上市规则相关规定于2024年3月31日前刊发2023年度业绩。

碧桂园公告称，集团正与财务顾问及法律顾问合作以评估集团的状况，并与各类债权人密切合作，以尽快制定切实可行的办法。此外，碧桂园集团董事会及公司管理层正致力于继续积极与债权人洽谈有关债务重组问题，同时将继续与核数师罗兵咸永道会计师事务所紧密合作，以尽快公布2023年度业绩及寄发2023年度报告。

2023年交付超60万套

碧桂园最新财报显示，截至2023年6月30日止六个月，公司共实现收入约2263.1亿元，同比提升39.4%；公司股东应占核心净亏损约453.5亿元。运营方面，截至2023年6月30日止六个月，集团已签约或已摘牌的中国内地项目总数为3103个，权益可售资源共计约7801.6亿元。期内，集团连同其合营企业及联营公司实现了归属公司股东权益的合同销售金额约1,287.6亿元，受市场预期转弱、需求疲软影响，销售业绩仍然承压。

此外，根据碧桂园披露的交付数据，2023年全年，碧桂园累计交付超60万套房屋，累计交付面积7162万平方米，涉及31省249个城市。

1月15日，碧桂园集团召开2024年度工作会议。碧桂园集团董事局主席杨惠妍在会上表示，2024年公司预计交付量超48万套。

根据碧桂园最新销售数据，公司及其附属公司连同其合营公司和联营公司于2024年2月单月共实现归属公司股东权益的合同销售金额约37.2亿元，归属公司股东权益的合同销售建筑面积约37万平方米。

据碧桂园介绍，当前，公司境内保交楼工作及境外债务重组工作均有序推进，相关工作得到包括各地相关政府、境外债权人等在内的利益相关方的大力支持。

截至3月15日，碧桂园旗下已有272个项目被纳入“白名单”，分布于全国25个省（自治区、直辖市），已获融资支持金额达17.32亿元，其他进入“白名单”的项目融资正陆续到位。其中，3月15日，广州市首批房地产协调机制“白名单”项目碧桂园广州南浦村项目成功获得民生银行首批5000万元贷款支持，并预计全年放款4亿元至4.5亿元。