东方网记者王泳婷8月5日报道：“梦想成真了，我们要有新家了！”近日，随着最后一户居民的顺利签约，青浦区首次大规模小梁薄板房屋改造第一批次3个项目签约工作圆满完成。

据悉，青浦区小梁薄板房屋改造第一批次项目于今年3月正式启动，涉及白鹤镇、朱家角镇和练塘镇，总户数共100户。房屋基本建成于上世纪七十年代，见证了时代的变迁，同时也承受着房屋安全隐患、配套设施落后、环境脏乱差等问题的困扰，严重影响居住品质，亟须更新改造，居民们对改善居住条件和居住环境充满期待。

8月1日，白鹤镇签约进度墙上翻开了新的数字，100%——小梁薄板房屋（拆除重建）项目正式生效。

记者从白鹤镇了解到，此次项目改造范围是白鹤镇未成套职工住房和小梁薄板房屋4幢，共涉及居民69户（分别为外青松公路2723弄36号、38号、40号和42号），建筑面积约2803平方米。走入其中，穿行在狭窄破旧的廊道中，各种扭曲缠绕的电线、老化外露的管道随处可见，墙角的霉斑层层叠叠，在剥落的墙皮下清晰可见，就连水槽、厨房甚至厕所只有共用的。

“白鹤这房子造了有50多年了，每年一到梅雨天都会大面积漏水，屋顶弄了不知道多少次了，墙壁、地板、水管、下水道、电线都是修了又修，小辈都不愿意过来，这次终于要拆了。”在今年6月中旬举行的集中签约会上，一谈到生活条件，居民沈老伯就有一肚子苦水要倒，对于新房建成，他格外期待。

落后半个世纪的居住条件，让居民的改造诉求空前强烈。从白鹤镇小梁薄板房屋改造项目征询启动到结束，仅仅50天，就完成了该项目全部居民的签约，签约率达100%。

为了能最大限度提升居民幸福感，白鹤镇专门成立了项目部，与区相关部门组成工作专班。全方面听取居民意见，采用分阶段、分层次的入户走访，一对一深谈确认居民真实情况和诉求，“一户一策”梳理解决争议点和堵塞处。在面对居民最关心的评估价格、建筑面积等问题上，更是细细把脉、速速调整，一次次与市、区规资局及相关部门的沟通，不断优化改造方案，让每一位居民的合法利益得到保障，也避免了可能引发争议的情形出现。

“宋阿姐，上次你说的充电桩的问题，我们调整过了，晚上有空吗？我过来让你看看。”“庄先生，明天周末，你看看有没有空回来一趟，我们坐下来谈谈这个评估的事情。”后续推进中，白鹤镇工作专班成员们日以继夜，按照政策耐心细致地化解群众思想“疙瘩”，“7+24”模式与各家各户积极进行沟通协调，不断与被征收户促膝长谈、释疑解惑。

白鹤镇小梁薄板拆除重建项目效果图

据悉，白鹤镇小梁薄板拆除重建项目是青浦区重点“拆落地”改造示范项目，有别于之前小梁薄板房屋的“贴扩建”“抽户”的改造，这次首次采用了“拆落地”即拆除重建的改造方式，建设一栋现代化的7层住宅，增设地下一层地库，大大提升了居民的居住条件。

值得一提的是，此次青浦区小梁薄板房屋改造第一批次3个项目中，朱家角镇东市街57弄2号（酒厂大楼）为房屋异地置换项目，完成签约意味着所有24户居民将实现“一步到位”住进新家。白鹤镇与练塘镇小梁薄板房屋为拆除重建改造项目，目前相关前期工作正在紧锣密鼓推进，力争今年年底或明年年初开工建设，一幅幅宜居新画卷正徐徐展开。

（青浦区供图）