原标题：国电投正式落地，烟台海上世界迎来关键一步

12月28日，备受关注的海上世界B-01地块正式出让，国电投核能有限公司以底价摘得该地块。

该地块出让意味着国电投核能总部正式落地烟台芝罘，同时海上世界在整体升级方案逐步公布后，迎来建设的关键一步。

01

海上世界B-01地块位于烟台港一突堤内，东至用地边界、南至海上世界展示中心、西至海港工人大道、北至用地边界。

出让面积为 26164.7平方米，出让总价22500万元。

在此前公布的芝罘湾一突堤片区城市建筑风貌设计国际征集公布定标公告中，也曾提及图中⑥为重点建设项目-Zhd-B-01地块央企总部。

项目规划总图

同时根据地块规划条件及建设工程规划设计要求，国电投核能总部项目建筑高度不会超过18米，与一突堤整体建筑格局保持和谐。

02

自芝罘湾战略提升及城市设计方案公布后，近一年海上世界项目作为芝罘湾最重要组成部分推进迅速。

2022年3月，烟台自然资源和规划局发布：芝罘湾战略提升及城市设计项目公示公开。

2022年8月，烟台自然资源与规划局发布：芝罘湾一期综合交通、市政工程、地下空间专项规划草案公布。

2022年11月18日：芝罘湾一突堤片区城市建筑风貌设计国际征集公布定标公告正式发布。

2022年12月12日，烟台港生产调度指挥中心设计方案公布。

从整体交通市政规划到一突堤片区建筑风貌设计、烟台港生产调度指挥中心再到此次国电投核能总部落地，海上世界首期推进的重点明确在一突堤与二突堤以及根部板块。

而且整体一突堤区域建筑风格是从“弥合历史，重塑海湾；立体交通、创新绿廊；场景营城、仙居生活。”三个方面着手。

这里将还原烟台开埠文化风貌，并打造多元文化交融的城市开放交流片区，重建芝罘精神堡垒，重塑烟台人民身份认同感。

作为一座因港而城、因港而兴的城市，烟台通过历史遗产保护、公共空间、文化创意、交通网络等手段，规划了保留了城市肌理与文脉，促进港城融合的方案。

同时此次落地的国电投核能总部注册资本达到了228亿元。

据了解国家电投是中央直接管理的特大型国有重要骨干企业，成立于2015年7月，由原中国电力投资集团公司与国家核电技术有限公司重组组建。

2021年9月，国家电投集团总部与山东省签订《深化战略合作协议》，10月，国家电投集团与烟台市人民政府签署《“碳达峰、碳中和”全面合作及项目投资发展协议》，决定将国家电投集团核能总部迁往山东烟台。

作为央企总部落地烟台的里程碑式项目，不仅意味着烟台总部经济发展的新高度，也是烟台推动碳达峰、碳中和工作的重大成果。

而海上世界首宗土地就被国电投拿下，也树立了海上世界配置的高标准、高定位。

在即将到来的2023及更远的未来，我们将见证海上世界作为烟台核心CBD的逐步崛起。