获国有基金入股，恒堃集团如何布局2023？
伴随2022年楼市下行同期到来的，是地产行业不可避免的加速分化。
整个行业面临大洗牌，但对部分具有相当实力且综合能力突出的房企来说，却是一个加速领先优势的机会。
因此当下评价房企的标准变得多元，除了产品力、交付，房企在金融政策端能否获得支持、是否具备多元业务能力也成为重要标准。
这一点，2022烟台市场年度数据就很说明问题。
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地产发展新标准
2022有一家房企不出意外再次成为焦点，这就是近两年被很多人熟知的恒堃集团。
根据腾策数据统计：2022恒堃集团凭借滨湖万丽、北宸外滩、大栖地、缦云万境等项目实现商品房成交金额12.55亿元，位居金额榜第二，本土房企第一。
这已经是恒堃集团连续第三年位居本土TOP1，连续第二年实现六区TOP2。
业内用黑马形容恒堃集团的表现，在整体市场由火热迈向下行的周期内，恒堃集团所取得的成绩确实很有说服力。
值得注意的是恒堃集团不仅获得了来自购房者的高度认可，更接连获得行业乃至官方的盖章，这也成为市场关注的焦点。
在已经到来的2023，恒堃集团或再次迎来发展的重要阶段，我们从两个视角进行解读。
第一个视角，从开发商处获悉近日恒堃集团已获得国有基金支持，全力保交楼。
根据相关信息显示，近日恒堃集团旗下公司烟台润泰置业法人已由张兵变更为纪亦凡。
据了解烟台润泰置业有限公司新法人同时担任云南荣琪投资管理有限公司法人，而这家公司持有山东高速投资基金管理有限公司10%股份。
此次法人变更意味着恒堃集团再次获得国有基金加持，为接下来的高质量发展再添助力。
这件事重点不在恒堃集团获得了多少资金，而是为何国有基金选择恒堃集团。
从市场看，此次国有基金投资类似于2022年末高层射出的三支箭，彼时中央是从债券、信贷、股权等3个融资渠道，为房企提供融资支持的政策组合拳。
而政策中多次提到“优质头部房企”、“优质房企”等概念，因此可以认为高层释放的资金更多会选择具有品牌荣誉、社会责任感的房企。
国有基金选择恒堃集团，同样是这个道理。
过去几年恒堃集团在产品力、交付力等层面获得了广泛认可，也成为烟台地产市场当之无愧的领头企业之一。
以大栖地项目为例，作为恒堃集团落子莱山核心板块重点项目，大栖地目标打造中国明日城市地标住区。
大栖地实景图
在大栖地打造中恒堃集团不仅携手了全球地王服务商HZS等国际知名大师机构，将森林概念融入空间表达。更将建立“全维社区服务体系”作为目标，打造真正以人为核心的住区。
穿越周期的产品力、实景呈现以及社区理念，让大栖地备受购房者认可，也成为恒堃集团布局房产的又一标杆。
在获得国有基金支持后，相信恒堃集团在产品打造层面将继续带来惊喜。
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与城市共生长的力量
第二个视角，恒堃集团在2023将深化与烟台的共同生长。
恒堃集团布局烟台的第五子——山河万朵项目，将携手植物园、锦园美食街、农禅谷、野生动物园等资源合力打造“莱山南共同体”项目，定位“多业态聚集的高端文旅商贸综合体”。
南部是当下莱山乃至烟台的发展大方向，包括快速路、陆港（烟台南站）等重点项目也在助力南部。
恒堃集团参与打造的莱山南共同体项目，将成为南部突破的一块金子招牌，助力烟台城市格局再次深化。
从全国市场看，恒堃集团此举正符合行业发展的未来风向。
当下越来越多房企不再局限于开发地产项目，而是积极拓展新业务。其中参与城市建设、城市更新、产业升级更受关注。
但纵观市场真正做得好的企业少之又少，多以央企、国企等为主。
而恒堃集团目前已形成地产开发、物业、商业等多业态全场景的综合布局优势，跨行业的产业布局让恒堃集团成为烟台本土房企突围的代表。
山河万朵作为其参与城市建设的重要尝试，代表恒堃集团正完成从房产开发到城市建设者的品牌升级。
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烟台大有可为
从国有基金注入到积极参与城市建设，让我们从不同视角看到了恒堃集团的综合品牌实力。
作为近年来烟台本土房企领头羊，透过滨湖万丽的高品质交付，大栖地、缦云万境、北宸外滩等实景示范区的呈现，恒堃集团不仅赢得了行业认可，也成为购房者最关注的品质房企之一。
滨湖万丽实景图
2022年5月，恒堃集团旗下5大地产子公司均获评2021年烟台市房地产开发企业AAA级信用等级，全市36家企业恒堃独占5席。
此外恒堃集团布局项目除了带动居住升级，更成为区域焕新、升级的代表。
大栖地明日城市美学馆成为峰山服务区一部分、缦云万境对机场路更新的激活、北宸外滩更参与到幸福新城升级战略。
一座恒堃项目落地，带来的是一整个区域的价值提升。
也正因如此恒堃集团才能在2023伊始获得国有基金认可，为2023继续发展奠定基础。
同时，恒堃集团的发展之路更为烟台本土房企突破指明了道路。
近年来，本土优秀力量虽然在产品力、交付力等层面已经赶上甚至部分超越品牌房企，也在城市建设层面继续发力。
但在产品的理念、思想，以及如何参与更高维度的城市建设上还是存在一定距离。
而恒堃集团就在这些层面实现了突破，不仅对标一线央企、国企参与城市级别建设，更积极探索未来城市价值。
让市场看到了本土房企只要动起来，后续发展潜力更加强大。
通盘看过恒堃集团的发展之路以及未来布局，告诉我们一个很简单的道理：在稳健中前行，在变革中精进，才是做好企业的根本。
每家房企，都应该有一颗恒堃式的雄心。