横空出世!北京路将打造烟台未来中心轴线
admin
2022-06-25 11:53:45
0

原标题:横空出世!北京路将打造烟台未来中心轴线

衡量一座城市的发展潜力,首要观其社会认可度。

38年来,烟台开发区走过的路早已被时代所铭记,也深刻影响着生活在大时代中的人。

首次创业一路走来,开发区的竞争力、创新力以及落实力,推动了烟台的高质量发展。

38年后,开发区迎来第二次创业。

新时代,新机遇。

开发区未来15年,乃至30年的发展目标,全部浓缩于黄渤海新区规划之中。

黄渤海新区,将在土地、产业、生态等多方面实现突破,塑造烟台未来核心竞争力。新区将发挥承上启下作用,启下是稳住发展基本盘,承上是参与更高等级城市竞争。

一切规划的基础,在于交通先行的发展理念。

1、

打破交通壁垒,新区竞争力关键

黄渤海新区未来将构建“快速轨道+快速通道”双快交通,为新区推进添足马力。

规划布局潍烟高铁、烟大通道等区域高速铁路,实施德龙烟铁路市域化改造,建设轨道交通4号线,提供便捷高效的快速轨道交通服务。

同时推进荣乌高速改线、牟莱高速建设,贯通北京路连续主干路,构建沿铁大街、台北路-拉萨大街、西外环路等快速通道。

推动228国道改线,打造新区外围公路货运主通道,形成客货运分离的运输格局。

在该体系中有一项核心规划——G228国道被定义为城市中心功能聚集轴

一盘棋发展大框架下,北京路将升级为连续主干道,作为最重要要素参与新区未来发展。

值得关注的是,228国道改线后将重新打造一条货运主通道,这意味着目前行驶于北京路上的大车,将选择新的通道。

北京路的最大制约因素,不复存在。

在经济地理学中,有一个名词叫“轴线经济带”。全球著名的美国硅谷101公路经济带,以及粤港澳大湾区正在打造的广深港澳科技创新走廊,都属于这类轴线经济带。

轴线经济带,是现代城市竞争的关键钥匙。

北京路要实现的,就是打造烟台的特色轴线经济带,带动城市高质量发展。

这种模式,在山东有更典型的案例——济南经十路的崛起

据了解,济南经十路长度达到90余公里,被称为全国最长城市主干道,是贯穿济南东西的大动脉。

济南经十路,图源网络

伴随经十路共同成长起来的,还有济南高新区

2021年,济南高新区实现总产值1510.3亿元,位列全国高新区第十位、山东省高新区第一位。

从最初规划的15.9平方公里,变成了近200平方公里。济南高新区十多倍的扩容历程,围绕经十路打造起的核心组团起了关键性作用。

济南经十路,图源网络

2006年,为相应科技部号召创建国家创新型科技园区,济南市提出“举全市之力支持高新区发展”的战略决策。

此后,围绕经十路汇集的高新技术和创新能力,带动了济南高新区的高楼大厦拔地而起,用全市3.1%的土地资源创造出13.2%的经济体量。

济南经十路,图源网络

回顾济南高新区发展,政策支持是一方面,经十路发挥的带动作用功不可没。

新时代,作为区域中心城市的济南,规划了经十东路继续向东对接淄博,打造省会经济圈一体化发展。

未来,东延西拓的经十东路将超过百公里,高新区再次迎来历史性机遇。

此时此刻,恰如彼时彼刻。

北京路,乘时代风起,被赋予了极高的发展目标。

这条轴线,不仅将对标经十路,更要闯出自己的特色。

2、

有深度,有力度,有前瞻

我们无法断言未来北京路会成长到何种面貌,但可以管中窥豹。黄渤海新区的主轴定位中不只包含北京路,还囊括了长江路。

基于长江路功能延伸,结合新区向西拓展的北京路,才是未来新区的主轴。

长江路代表东部主城,是黄渤海新区定义的东部综合服务组团。

围绕长江路沿线布局的,是开发区最核心资源。以永旺梦乐城、福莱山公园等为代表的配置,堪称新时代烟台最强资源。

未来几年,伴随英诚医院、来牟文化小镇等一大批新项目推进落地,开发区东部配套将进一步完善。

可预期的规划,还包括轨道交通一号线与四号线的双地铁,以及BRT轻轨系统等,塑造对标一线城市的综合交通规划。

即是说,黄渤海新区的主轴目前已经有长江路部分作为基底,未来北京路的升级改造将对标更高水准的济南经十路等,塑造烟台真正的核心轴线。

在此过程中,需要打破交通,乃至生态等一系列障碍,实现基于产业升级、高效运转的结构。

可以这么说,进入黄渤海新区时代的烟台,正经历最为猛烈的城市格局变化。

黄渤海新区启幕,提供了一把金钥匙,打开了开发区迈向2.0时代的大门。

新时代的开发区,也将迎来价值集中爆发期。

3、

顺应时代,驾驭变化,掌握变化

对房地产市场而言,用中长线发展眼光看待板块价值的深度,是置业必备技能。

正因为有开发区38年光辉历程做背书,黄渤海新区自提出那一刻就备受关注,也成为地产业内人士口中的待爆板块。

焦点核心,就在城市发展中心轴线。

站位黄渤海新区未来视角看待楼市,有一个黄金交点备受关注。

这就是北京路与长江路的交汇点,现在与未来的价值集合地,这里的升值潜力不可估量。

在这个地段上,目前来看有一个高端改善项目最为受益。

提前抢占稀缺土地资源布局于此的西上海 · 崑玉嶺第,正处于时代发展的风暴眼。

效果图

作为准现房项目,西上海 · 崑玉嶺第所打造的洋房社区,是目前开发区稀缺的产品类型。

支撑项目高品质提前交付的,是具备上海国资背景的实力开发商。

在新一轮房产竞争大浪潮中,于逆势给到同行们竞争压力最大的就是国企或带有国资背景的企业。这部分开发商往往资金实力雄厚,不追求高周转的经营模式,且对品质有着极高追求。

在如今楼市品质参差不齐的情况下,购房者置业过程中遇到的难题会越来越多,资金问题、产品质量、烂尾问题等。

在如此多的考量标准中,认准一点就可以避免很多后续问题,就是认准带有国资背景的企业。

写在最后:

烟台这座城市给人的感觉很慢,黄渤海新区弥补了这一点。

未来,新区不仅需要高楼大厦、新型产业、以及时尚潮流的配套,也迫切的需要有品质的建筑作品。

他们要有产品力、有想象空间、也有极高的升值潜力。

新时代,期待新的生活方式。

相关内容

热门资讯

原创 炸... 眼看着俄乌战争打了三年多了,泽连斯基突然在6月29日签署总统令,宣布乌克兰将退出《渥太华公约》,也就...
成都启动防汛三级应急响应 7月3日17时10分,成都市气象台发布暴雨红色预警信号,目前,中心城区普降暴雨到大暴雨。根据《成都市...
原创 乌... 当地时间7月2日,乌克兰的情报评估显示,朝鲜计划向俄乌前线增派2.5万至3万名士兵支援俄军,使在俄作...
原创 特... 最近,特朗普总统即将访华的消息犹如一颗重磅炸弹,不仅在国内引发热议,也让国际舆论为之一振。特朗普此次...
交易5年后收到税务局通知,60... 6月30日晚间,重庆路桥发布公告,近日公司收到国家税务总局重庆市渝中区税务局的《税务事项通知书》(渝...
《亮剑》原班人马拍短剧,李幼斌... 新京报讯(记者 周慧晓婉)10月2日,由吴静、薛梅担任总制片人,焦晓雨担任总导演,高希希监制,戴维执...
德国前总理默克尔:欧盟不应惧怕... △德国前总理默克尔(右) 当地时间7月2日,在希腊雅典出席活动的德国前总理默克尔表示,如果美国特朗普...
张雨婷不幸离世,年仅24岁 新闻荐读 6月30日,来自河南商丘的24岁抗癌女孩张雨婷去世。7月2日,记者从张雨婷家属处了解到,张...
广州一模特被前老板骗至缅甸非法... 7月2日,广州衷女士告诉新京报记者,有人以拍摄杂志封面为由将她弟弟骗至缅甸。衷女士称,她弟弟接到了曾...
列车脱线乘客砸窗被带走 警方否... 本文综合自封面新闻、红星新闻、纵览新闻、潇湘晨报、极目新闻、九派新闻、现代快报等 7月2日晚,有网友...
被停职的佩通坦宣誓就任文化部长... 据新华社消息,当地时间7月3日,代理行使总理职权的泰国副总理兼交通部长素里亚·庄龙琅集率领改组后的新...
浦发银行:金融安全总动员,共筑... “这个集市真有意思,我喝的这个叫‘投资陷阱酸梅汤’,杯子上贴着‘警惕太甜的承诺小心背后的陷阱’标签。...
排涝救援队完成任务离开榕江 当... 大象新闻记者 朱力严 7月3日,贵州榕江,多个排涝救援队完成任务后返回,当地群众在路两侧欢送,队员用...
仁怀市盐津街道罗家坝社区开展消... 为进一步提升辖区居民消防安全意识和应急处置能力,7月1日,仁怀市盐津街道罗家坝社区联合物业公司在辖区...
第四届“汉江湾”汉台水上救援交... 中新网湖北新闻7月3日电(卞玮)在乐活两岸——2025汉台青年文化体育嘉年华举办期间,第四届“汉江湾...
我国成功发射试验二十八号B星0... 近日,我国在航天领域取得重大突破,成功发射了试验二十八号 B 星 01 星。此次发射任务意义非凡,标...
小店区6小时狂泻100毫米!太... 太原市气象台2025年07月03日07时14分升级发布暴雨橙色预警信号,预警区域:小店区。 过去6...
第三届甘肃省消防救援队伍火灾调... 6月30日,第三届全省消防救援队伍火灾调查暨新闻宣传比武培训活动在陇南市武都区圆满落幕。 为期7天的...
高科技小工具!情怀宜春麻将是不... 您好:情怀宜春麻将这款游戏是可以开挂的,确实是有挂的,很多玩家在情怀宜春麻将这款游戏中打牌都会发现很...
探索未知!荣耀联盟斗牛开挂神器... 您好:荣耀联盟斗牛这款游戏是可以开挂的,确实是有挂的,很多玩家在荣耀联盟斗牛这款游戏中打牌都会发现很...