2022年成交第三宗！烟台这里又有好地出嫁 本土房企底价斩获
乐居新媒体烟台讯 姜磊烟台蓬莱区又有好地成功出嫁。
4月30日，蓬莱区港南路西、锦绣家园北地块挂牌截止，由蓬莱西城置业有限公司底价获取，成交总价为5515万元，成交楼面价为1250元/平。
成交信息
蓬莱西城置业有限公司为本土房企，成立于2010年，目前在蓬莱区开发项目为西关新区（一、二期）、紫荆名苑。
股权穿透
截至目前，2022年烟台蓬莱区共出让5宗地块，2宗流拍，3宗成交。
除了这次成交的港南路西、锦绣家园北地块外，另外两宗成交地块分别为山东路西、新港路南地块以及富民路南、钟楼南路东地块。
其中，山东路西、新港路南地块于1月6日，由烟台海芙瑞置业有限公司（金桥集团）以底价9231万元摘得，首进蓬莱；富民路南、钟楼南路东地块于1月22日，由蓬莱华隆房地产开发有限公司以底价11088万元获取。
地块信息：编号pl2022004，位于港南路西、锦绣家园北，出让面积24508平方米，住宅、零售商业，地上容积率不高于1.8不低于1.5，地下容积率不高于1，建筑密度不高于50%不低于30%，绿地率≥30%，成交总价5515万元，成交楼面价为1250元/平。
宗地图
地上建筑面积不大于44114.4平方米不小于36762平方米，其中住宅建筑面积不大于42514.4平方米，零售商业建筑面积不大于1600平方米，地下建筑面积不大于24508 平方米，地下以车位、草棚、设备用房为主。
地块用地性质为住宅、商业用地，建筑高度≤24米，地下空间利用不超过负8米。
需注意的是，本次挂牌出让宗地的增价幅度为10万元人民币，不接受联合竞买。
同时，竞买人须于挂牌交易期结束后3个工作日内持相关资格审查材料到烟台市蓬莱区自然资源和规划局进行审查，通过资格审查后，竞得人须于2个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权网上挂牌成交确认书》。
竞得人须于《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起60日内付清出让价款。交付土地之日起1年内开工建设，自开工之日起3年内竣工。
位置图
地块位于蓬莱城区，东临南环路，出行较为便利，西侧为山东省蓬莱第一中学，周边成熟小区众多，各项生活配套基本成熟。
位于出让地块南侧的三里桥幸福小区东、南环路北地块以及三里桥村南、南环路北地块曾于2022年1月31日流拍，这两宗住宅地块，总占地面积54819平方米，出让起始总价12335万元，最高起始楼面价1800元/平。
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文章来源:乐居买房