烟台西部的建设速度，确实令人期待
3月1日，烟台自然资源和规划局相继发布：八角湾中央创新区基础设施和区片开发（一期）PPP项目合同；
八角湾会展广场配套公共服务建筑方案及施工图设计（含勘察）中标公告。
八角湾会展广场配套设计共分为三个建筑单体。
皮划艇俱乐部，建筑面积约800㎡；
游客服务中心，建筑面积约2000㎡；
社区活动中心，建筑面积约500㎡；总建筑面积约3300㎡。
继产业升级，人才引进之后，西部配套、文旅也开始发力了。
但基于西部发展现状，该如何在抓紧工业的前提下，触发第三产业的发展？
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第三产业的发展程度是衡量一个地方产业、经济发展的重要标准之一。
近年来，各大城市为了追求产业之间的均衡，开始将文化与旅游进行结合。
这样不仅有利于实现制造业与文化产业的同步，还可以促进地方经济提升。
其中，烟台也涌现出很多例子：
亚东柒号文创园：将旧厂区改造成为一个文旅地标，内设工业博物馆、图书馆、美食区……
烟台环山路100号烟台啤酒厂：搬迁之后，将打造“商业+文旅”形态的“烟台城市客厅”。
据了解，为了更好发挥历史传承价值，烟台啤酒将结合烟台市南山城市规划，推进实施“依托两个点，服务一个面”的老厂区改造计划。
以啤酒文化为主题，打造“商业+文旅”形态的“烟台城市客厅”。
似乎明白了，“工业”就是文旅产业的起步。
亚东柒号文创园
对这一消息，八角湾新城已经给出明确信号。
谋建“三大民生引领工程”，从民生工程入手，强化产业与旅游融合发展。
民生工程就是更贴近生活，只有营造出好的生活环境，才能有助于产业、科创事业的推动。
去年底，官方提出“三大民生引领工程”全力争取2022年开工建设。
基于这些基础之上，八角湾会展广场配套公共服务建筑方案及施工图设计也正式中标。
八角湾会展广场配套设计共分为三个建筑单体。
皮划艇俱乐部、游客服务中心、社区活动中心，总建筑面积约3300㎡。
虽然整体面积不大，但功能性相对齐全，为会展活动的举办提供了非常优质的配套服务。
而且八角湾国际会展中心的首展也将于5月份举行。
首轮会展的到来，不仅会对地区产业带来推动，而且还可以依托强大的人流量，有效促进地区服务业以及文旅产业的发展。
所以说，八角湾新城或将成为西部产业与旅游联动的重要桥梁。
02
在西部产业聚堆，配套相对“稀薄”的情况下，八角湾新城直接定位开发区的副中心。
工程规划更是承接了城市规划以及政策利好。
新城重点布局中央商务区、科技创新区、会展文旅区“三大板块”。
功能布局非常齐全，基于打造“产城融合”、“产教融合”以及“产才融合”等多方位链条式发展模式。
八角湾国际会展中心，更是可以起到人口聚集、人口导向等作用，从而真正落实副中心的城市形象。
目前，新城内各大项目都在加紧推进。
城市之窗·产业文化中心项目：项目主体结构及砌体施工全部完成，正在进行室内安装施工及布展方案优化，整体工程计划年底前全部完工。
八角湾体育公园项目：中铁十局集团有限公司与中体竞赛管理有限公司、烟台鹏盛城市发展有限公司组成联合体，中标八角湾体育公园项目。
旨在把项目打造成八角湾岸线标志性工程。
今天（3月1日），官方发布八角湾中央创新区基础设施和区片开发（一期）PPP项目合同。
该项目根据《烟台八角湾中央创新区控制性详细规划》，结合八角湾中央创新区区位和生态条件进行实施。
主要包括沈阳路、科创路、八角中心大街、长春大街、产业文化中心出口桥梁及南北侧道路、河滨南路(海滨路至北京中路)、海滨路绿化、哈尔滨工程大学烟台研究(生)院二期教学、实验实习用房。
项目占地面积约77649249平方米，包括:城市道路占地面积约5284317平方米；海滨路绿化占地面积约2148962平方米;
哈尔滨工程大学烟台研究(生)院二期教学、实验实习用房占地面积约3316459平方米。
八角湾新城的建设已经初具规模，烟台西部也随着新城的规划，逐渐从单一的产业模式，转变成集产业、居住、文旅与一体的生活模式。
由此可见，激发西部二、三产业融合的关键要素就是：基础民生配套。
正如那句话：人口是推进城市发展的关键因素，有人的地方才有发展空间。
大家认为，产业园区汇聚下的烟台西，能否成为置业高地？