原创 BOT运作模式，八角湾新城继续推进
八角湾新城继续推进……
1月10日，烟台公共资源交易网发布：烟台八角湾中央创新区推进服务中心八角湾中央创新区基础设施和区片开发（一期）PPP项目招标公告。
项目采用BOT（建设-运营-移交）运作方式。
主要包括沈阳路、科创路、八角中心大街、长春大街、产业文化中心出口桥梁及南北侧道路、河滨南路（海滨路至北京中路）、海滨路绿化、哈尔滨工程大学烟台研究（生）院二期教学、实验实习用房。
八角湾新城作为开发区西部发展的核心功能区，承载着地区功能搭建的重要任务。
那么结合黄渤海新区，八角湾新城未来定位会如何被拉高？
新城全面起势，项目布局拉开框架
城市的发展主要来自于外延扩张和内涵提升。
黄渤海新区、八角湾新城建设作为城市升级的主要模式，其功能结构和节点都在不断演进。
城市边界将逐渐被打破，网络化的功能节点在逐步凸显。
烟台同样如此，随着城市脉络的清晰，西部逐渐成为烟台下一步扩张的重点。
八角湾新城作为烟台九大工程之一，推进速度可以说非常快。
1月10日，八角湾新城再迎新动作~
烟台八角湾中央创新区推进服务中心八角湾中央创新区基础设施和区片开发（一期）PPP项目招标公告。
与以往不同的是，项目采用建设-运营-移交的运作方式。
项目合作期限共 17 年：建设期 2 年，自监理开工令之日起至项目开始运营日前一日止：运营期共 15 年，自开始运营日起至移交日止。
BOT运作方式，实质上是基础设施投资、建设和经营的一种方式。
这种方式最大的特点，将基础设施的经营权有期限的抵押以获得项目融资，或者说是基础设施国有项目民营化。
优势：有利于提高项目的运作效益、可提前满足社会与公众需求。
可以给大型承包公司提供更多的发展机会，有利于刺激经济发展和就业率的提高。
BOT投资整个运作过程都与法律、法规相联系。
因此，利用BOT投资不但有利于培养各专业人才，也有助于促进东道国法律制度的健全与完善。
虽然BOT运作方式优势比较多，但面对黄渤海新区规划，也不免会产生猜测：
八角湾新城未来将会承接新区带来的政策利好，采用这种运作方式，是不是有利于省级政策的精准支持？
西部功能体系不断强化
本次项目建设内容，主要落脚在交通建设，其次是哈尔滨工程大学烟台研究（生）院二期教学、实验实习用房建设。
地区发展最基本的就是交通，无论是八角湾新城还是黄渤海新区，都需要强大的交通支持。
本次强化沈阳路、科创路、八角中心大街、长春大街、产业文化中心出口桥梁及南北侧道路、河滨南路（海滨路至北京中路）以及海滨路绿化。
其意义在于完善八角湾新城内部交通系统，提升整个区域活动空间，为后续项目布局做准备。
烟台西部发展逐渐进入推进期，另有黄渤海新区加持，八角湾新城作为西部核心功能区，其重要性不言而喻。
目前，新城内多所高等院校及研究生院主体封顶，同时也完成20多条道路改造。
烟台先进材料与绿色制造山东省实验室项目中试孵化中心、重点科教项目海天地信教育科研培训基地、创新科技职业学院，主体均已封顶；
国际科创中心完成8栋原有建筑装修改造施工、4栋新建建筑正在进行主体施工，烟台大学开发区科教园区目前3栋建筑主体封顶；
旅游共享中心、山东建筑大学产学研基地正在推进基础施工。
交通方面，开发区西部完成海滨路、上海大街东段、开封路、敦煌路等29项道路桥梁及管线工程。
加快推进S304道路改建、上海大街西段、厦门大街跨柳林河桥等20余项道路及桥梁工程。
八角湾新城作为烟台向西发展的重要节点，也将承接黄渤海新区、山东半岛城市群等省级规划，新城核心优势会越来越明显。
新城自身的加速，加上各种利好的加持，你认为西部能否为烟台带来新的发展模式？