楼市回温已至！烟台品质交付新赛道，谁在率先突围？
今天想和大家分享的是一个极具标杆价值的项目，一个有资格代言近三年以及未来很长时间烟台封面的项目，一个有很多话题可聊的项目。
这就是万科·翡翠长安，
作为烟台房地产市场的品质标杆，这个项目同样是“数据狂”。
2020年，万科翡翠长安名列年度成交总金额TOP1，以16.3亿元的金额登顶榜首。
同时，稳居六区200万以上改善置业首位。
2021年，在1-11月份的数据排名中，万科翡翠长安以6.73亿的成交额稳居莱山改善项目前列。
腾策数据2020年成交金额排行榜
不论疫情影响还是楼市下行，翡翠长安始终是不受周期影响的项目，是烟台改善市场绝对的标杆。
这个项目，正式交付了。
01
交付试金石
品质眼见为实
提起万科翡翠长安，脑海中想到的第一个词就是品质感。
作为万科烟台首个TOP级产品，万科翡翠长安在居住的空间纬度以及服务层面，全面对标了一线城市的高端产品标准。
自2019年9月正式开盘至2021年12月正式交付，在两年多时间内，翡翠长安是销售排行榜的常客。
坦白讲，包括业主在内来到现场的很多人多少抱着“挑一挑刺”的心态。
毕竟近两年的市场环境下，并不缺少虎头蛇尾的故事。对于项目交付，大部分业主是既兴奋又忐忑。
但看过翡翠长安交付现场服务以及实景社区后，脑中会不自觉想到四个字：大写的服。
我们预想中翡翠长安是高端的，有质感的。
实际感受是，比预想的更加高级。
高级的点在于，服务升级、产品呈现以及生活内容预期。
此次翡翠长安将在7天时间内交付818户，为保证交付体验，交付流程采用了“三个一”的交房模式，即一站式、一张脸、一个人。
全程由客户大使、物业管家、验房师等专业人员陪同，一站式收房、礼宾式接待，极大提升了收房体验感。
同时，在翡翠长安的an-club会所，贴心设置了年味十足的年货、福字和猜灯谜活动。
新的一年，新的开始。也寓意着万科翡翠长安的业主，开启了全新的未来生活。
走过会所即可进入社区内部，仪式感满满。
由于近日降雪，社区别有一番景致。串串火红的灯笼和中国结，与皑皑白雪相映成趣，指引业主找到自己的居所。
这张图是看外立面时随手拍的，吸睛的大窗户和质感十足的外立面，让整个项目的质感不言而喻，这才是在时光长河中真正能留存的建筑。
在翡翠长安的社区中，布局有全长约600米的塑胶环形跑道、专门的快递收发站、进口器材的儿童活动区、社区中央景观花园等。
由于大雪覆盖，一些设施需要未来业主亲身体验。但看到下图中的儿童活动区，已经能够想象孩子们快乐玩耍的景象。
走过规整礼序的社区景致，进入楼栋的入户大堂，尺度感油然而生。
在交付业主家中，他们开门后的喜悦溢于言表。
最吸引眼球的还是大窗户，这个超前设计让冬日暖阳更快、更大面积、持续更长时间的进入室内。搭配LOW-E三层双中空玻璃，充分做到了隔音、隔热、隔紫外线等有害光。
搭配翡翠长安的尺度户型设计，整体居住空间方正大气，具备了不同功能搭配的可设计空间。
室内配置的中央空调，保证了冷热均匀。通过对盘管位置的优化，避免了传统中央空调安装对层高的影响。
孩子们最喜欢的智能家居控制系统，灯光场景一键切换，省去人工操作的繁琐步骤。
细节层面，厨房灯光设计中，在原有顶部射灯基础上，在橱柜沿墙面位置还设置了一圈led灯，在准备晚餐时更加明亮。
可抽拉式水龙头360度随意切换，泡状柱水与花洒注水满足不同强度的用水需求。贴心配置垃圾粉碎机便捷厨余处理。
仅仅一个厨房，就体现了细致入微的产品理念。
在卧室、在卫生间、在客厅，各种细节不胜枚举，静静等待业主入住后发掘。
我们不是真正的长安业主，但也能感受他们看到实景后的激动。
最直接的反馈是，一家人一间一间的看过未来的房子，规划着未来餐厅、客厅的布局。孩子们挑选着自己的房间，长者期许着即将到来的幸福生活。
好的房子，能够激发人们对美好生活的向往，
也能，将一种全新的生活方式带给业主。
最后看一眼整个社区的空间布局，非常明显的大楼间距以及极具质感的建筑外形，形成了自身独特的居住环境。
此外，社区中间留出了大面积可供业主休闲的公共区域，不仅满足了社交的需求，也体现了整个项目大气、规整的格调。
02
看过翡翠长安的交付，其实在品质感之外有一点更加值得研究，那就是这个项目的标杆意义。
万科来到烟台已经12年，截止目前布局了26个项目。几乎每个万科项目都会成为标杆，成为那个被比较、被学习、被写入大事记的产品。
但，其中也有一些项目分量感更重，这部分项目往往影响力超过一个板块，代表时代的起承转合。
万科翡翠长安，就是其中之一。
万科翡翠系，是万科的高端住宅系列。定位于城市中高端改善客户，在拿地、客户、规划等方面均有严苛标准。
长安之前，万科在烟台布局的翡翠系产品有翡翠公园与翡翠湾。这两个项目建立了烟台人对万科品质的认知，成为市场标杆。
如何超越烟台人的认知？如何开启万科烟台翡翠系的新时代？
这是摆在万科面前的问题，也饱含了市场期待。
最终，万科选择在当时还没有剑拔弩张的三滩，落地一款翡翠系的TOP级产品—万科·翡翠长安。
这个项目同时承载了另一重含义—烟台万科的十周年特别定制产品。
特别定制，代表了产品的全面升级，其定位就是未来烟台高端人居的新标准。
所以万科给到翡翠长安的配置是超前的：
AN-CLUB会所，通过打造健康与社交的会所平台，赋予业主更具品质感的生活以及峰层社交圈。
塑造了建面约150/185㎡的大尺度豪宅产品，将大横厅、大阳台、超大飘窗等配置，镶嵌于内部。
此外，在健康住宅、智能系统、景观园林设计等层面，均实现了高标准呈现。
一个2019年推出的产品，今天依旧属于烟台天花板级别的标杆。
这就是万科的产品思维。
同时，万科超前的还有对城市发展的认知。
现在的三滩板块，已经成为烟台改善人群最聚集的区域，接收利好的最佳板块。
一大利好是政务中心的影响。
三滩地处市府南，在莱山未来的规划中向南发展是主要方向。
所以三滩不仅是政务中心的腹地，更是城市发展的未来方向。
二大利好来自于商业。
在烟台商圈规划中，莱山主要商圈就集中于迎春大街和观海路。
三滩处于两条商圈主干道的核心，已经有的万象汇、佳世客加上未来的区域配套，提供了最完善的消费生活圈子。
三大利好就是圈层。
伴随万科翡翠长安的交付，三滩板块的改善人群集中度将越来越高。
未来，这里将成为烟台最核心的改善板块，也将形成高端圈层。
2021年作为三滩的新起点，无论是政策、商业、交通等都凸显了三滩升级的无穷力量。
今天，当我们回顾三滩板块的成长史，翡翠长安是绕不过的一个项目。所以翡翠长安的标杆意义，不仅仅在于居住层面的提升，对市场提升的贡献。
更在于其影响了一个板块的发展，引领了一个时代的居住焕新。
这样的项目力量巨大，也是极有研究价值的。
尤其是交付后，实景生活方式的呈现将再次引起市场关注。
这也是，我们为何关注一个项目交付的原因。
交付背后，是市场的新风向。
03
对烟台市场而言，2021是风起云涌的一年。
这一年，市场交织着混乱与突破。
也正是市场的不确定，加速了良币回归。
在这个过程中，万科作为烟台市场绝对的引领者一直在做出正确示范，同时开启了品牌的再次升级。
通过万科四季光年、万科天琴湾等新项目，输出着品质升级的力量。
通过万科翠湖山晓、万科翡翠长安的交付，将烟台人期待已久的未来生活，高品质呈现。
一座城市应该有这样一家开发商，它能够引领风向，代表一种坚守，一种地产人对建筑、对城市那种赤子般的热诚。
也许，每一个地产从业者，都应该抽时间看看万科这个新交付项目。
起码作为从业者能从中知道什么是好产品，什么是创新，什么是开拓者，什么是坚守者。
对已经以及即将收房的翡翠长安业主而言，从开始选择到最终收房，项目给到他们的是不断升级的惊喜与期许。
他们，也是烟台居住升级的最佳案例。
就像Eason唱的那样，“被偏爱的都有恃无恐”。
希望，烟台房地产市场的升级，能够为每一位购房者带来真正的居住提升。