明确了！不得超高500米！
明确了！不得超高500米！
近日，国家发改委发布 《关于加强基础设施建设项目管理确保工程安全质量的通知》要求，严把超高层建筑审查关。
对 100米以上建筑应严格执行超限高层建筑工程抗震设防审批制度； 严格限制新建250米以上建筑，确需建设的，要结合消防等专题论证进行建筑方案审查，并报住房和城乡建设部备案； 不得新建500米以上超高层建筑。
通知要求，强化《政府投资条例》《企业投资项目核准和备案管理条例》制度执行，加强对本地区投资项目特别是备案类项目的事中事后监管，将项目是否按照审批（核准、备案）的项目建设地点、建设规模、建设内容等进行建设作为核查重点。
资料图。来源：新华社
早在去年4月，住建部与国家发改委就曾发布《关于进一步加强城市与建筑风貌管理的通知》。从明确城市与建筑风貌管理重点、完善城市与建筑风貌管理制度、加强责任落实和宣传引导三大方面着手加强城市与建筑风貌管理。
其中提到，严格限制各地盲目规划建设超高层“摩天楼”，一般不得新建500米以上建筑，各地因特殊情况确需建设的，应进行消防、抗震、节能等专项论证和严格审查，审查通过的还需上报住建部、国家发展改革委复核。
资料图。来源：视觉中国
据中国基金报报道，深圳是国内拥有最多摩天大楼的城市。此前，深圳赛格大厦发生“晃动”，目前各项监测、检测和鉴定工作仍在加快推进当中，但也让更多人开始思考如何保障已建超高层建筑安全的问题。
专家表示，从经济角度来看，“身材高”并不意味着收益高。曾经保持“深圳第一高楼”头衔十多年的地王大厦，目前的租金水平也只是深圳商业市场的中档水平。
武汉两座高楼高度一降再降
近几年来，武汉城市建设日新月异，城市天际线因高楼的建设不断拔高。但一些高楼的高度，因多方面原因不断降低。
目前，武汉第一高楼是位于武昌江边的475米的武汉绿地中心，此前第一高楼是位于汉口中央商务区的438米的武汉中心大厦。
国内摩天大楼建设高度不能高于500米在武汉是一条看不见的“红线”。
武汉目前正在建设中的武汉楚商大厦、武汉复星外滩中心、武汉长江中心，这些高楼均超过400米，但未超过500米。
华中科技大学建筑与城市规划学院教授李保峰表示，纵观国内外城市历经百年的发展，摩天大楼的施工技术已经相对成熟，人们对摩天楼的观念也在变化，以前认为它是现代化的标志，现在越来越多的人认为，如过分强调高度，反而显示了其内心的不自信。摩天楼在安全方面存在较大隐患，因为结构占的比例较大，实用性也不好。
摩天大楼项目更多的价值在于树立了所谓的城市地标，但这还是工业革命时代的心态。如今，地标不应是目的，建筑更需以人为本。