烟大附中南校区7月初交付,陆港会成为下个热度板块吗
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2022-06-13 10:10:44
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原标题:烟大附中南校区7月初交付,陆港会成为下个热度板块吗

烟大附中南校区项目7月初交付使用保障今年9月份学校顺利开学。

这个片区的优势要来了!

目前‍烟大附中南校区项目建设进度已完成95%,包含在内的2座教学楼、1座办公楼及1座风雨操场;

这4个主体建筑已全部完工,正在进行室内电器安装、室外道路配套工程和塑胶跑道铺设工作。

烟大附中南校区的投用,结合烟台南站周边交通建设,陆港的优势正在一点点释放。

陆港作为以交通为核心发展的新片区,与八角湾新城、幸福新城相比动作要慢一点。

南站扩建、潍烟高铁建设等都需要时间,所以推进时间要相对较长。

当前片区内的基本生活配套已经较为齐全,医疗、教育以及居住体验也在不断提升。

医疗方面:山东省文登整骨烟台医院、烟台凤凰山医院。

文登整骨医院为三甲医院在继承发扬“正骨八法”的基础上,创新形成“正骨十二法”。

并不断研发推出了如经皮闭合穿针技术、理筋复位技术、张压力治疗骨不连技术等80多项国际国内领先的新技术,先后取得省级以上科研成果50余项次。

优质的医疗坐镇,可以更好保障大家的生活。

教育方面:烟大附中南校区(小学部)。

烟大附中南校区小学部位于明达西路以南,绕城高速以北,马家都中路以西,与泰和府相邻。

烟大附中南校区(小学部)项目是莱山区重点建设项目之一。

规划建设用地面积约45亩,建筑面积不小于11900平方米,可容纳30个教学班1350名师生。

主要建设教学楼、办公楼、风雨操场、餐厅及配套运动场等,学校设东大门和南大门各一处,以东大门为主要师生出入口,东北角设机动车出入口。

据了解,学校硬件均按一流标准建设,各功能分区科学布局、协调融合。

除了普通教室外,学校还将配备智能机器人教室、陶艺教室、舞蹈教室、音乐教室等各种功能教室。

采用环保生态无污染的装修材料,经过严格筛选保证教学环境质量。

教学楼投入使用后,还将进一步优化教学条件,有效满足周边群众对优质教育资源的需要。

教育的布局可以为片区带来更高的发展价值,而且对周边项目也是一种潜力提升。

这对处于发展期的板块来说,无疑是锦上添花。

地区发展离不开公共配套,教育、医疗等是促进地区活力的重要因素,也是扩展区域生活方式的基础。

根据陆港之前的规划,是将新区打造三个圈层9大功能区。

高铁商务核心区:打造以商务办公、酒店会展等于一体的现代化高铁CBD;

另外依托莱山基础产业,打造高精尖制造产业转型升级新高地;建设高品质国际社区,发展休闲康养、医疗服务等产业。

陆港是以烟台南站为核心,整体发展必然是以交通作为主要导向。

烟台南站可以称得上是烟台内、外交流的重要窗口。

对外,通过潍烟高铁、青荣城际铁路快速衔接京津冀、长三角、华中、鲁西南;

对内,地铁1号线、2号线以这里为起点,搭建快速路体系,串联烟台主城区,实现交通内循环。

因此片区的重要程度可想而知……

推动产城融合提升,搭建烟台南部发展新引擎,强化与京津对接。

不过,面对其他板块推进速度的加快,不免有网友提问:陆港什么时候可以成型?

交通布局需要一定的时间,接下来要看招商引资力度以及交通建设的速度。

当前,《烟台南站及周边区域综合交通规划研究草案公示》。

规划研究范围:以烟台南站为中心,北直通林路、轸大路,东至澳柯玛大街,南至同合路、河滨路,西至机场路,总用地面积约20平方公里。

规划出来之后,就意味着烟台南站周边交通布局即将开始。

联动山海快速路、潍烟高铁的建设,其实核心区启动还是很快的。

山海快速路一期工程预计今年年底投用,建成后对南站客流会起到很大的疏通作用。

潍烟高铁(福山段)庞家沟隧道实现贯通;

6月9日烟台西站开建,项目包括高铁站房、综合交通枢纽两部分,潍烟高铁与龙烟铁路在此分场共站。

有消息称,潍烟高铁有望提前至2024年上半年建成通车。

陆港作为城市综合枢纽,随着交通、配套的不断推进,板块潜力也将进一步被激发。

烟台当前最火的黄渤海新区将对标打造“小深圳”“小浦东”,那大家猜测莱山区陆港片区未来可以对标哪里?

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