烟大附中南校区7月初交付，陆港会成为下个热度板块吗
烟大附中南校区项目7月初交付使用，保障今年9月份学校顺利开学。
这个片区的优势要来了！
目前烟大附中南校区项目建设进度已完成95%，包含在内的2座教学楼、1座办公楼及1座风雨操场；
这4个主体建筑已全部完工，正在进行室内电器安装、室外道路配套工程和塑胶跑道铺设工作。
烟大附中南校区的投用，结合烟台南站周边交通建设，陆港的优势正在一点点释放。
陆港作为以交通为核心发展的新片区，与八角湾新城、幸福新城相比动作要慢一点。
南站扩建、潍烟高铁建设等都需要时间，所以推进时间要相对较长。
当前片区内的基本生活配套已经较为齐全，医疗、教育以及居住体验也在不断提升。
医疗方面：山东省文登整骨烟台医院、烟台凤凰山医院。
文登整骨医院为三甲医院在继承发扬“正骨八法”的基础上，创新形成“正骨十二法”。
并不断研发推出了如经皮闭合穿针技术、理筋复位技术、张压力治疗骨不连技术等80多项国际国内领先的新技术，先后取得省级以上科研成果50余项次。
优质的医疗坐镇，可以更好保障大家的生活。
教育方面：烟大附中南校区（小学部）。
烟大附中南校区小学部位于明达西路以南，绕城高速以北，马家都中路以西，与泰和府相邻。
烟大附中南校区（小学部）项目是莱山区重点建设项目之一。
规划建设用地面积约45亩，建筑面积不小于11900平方米，可容纳30个教学班1350名师生。
主要建设教学楼、办公楼、风雨操场、餐厅及配套运动场等，学校设东大门和南大门各一处，以东大门为主要师生出入口，东北角设机动车出入口。
据了解，学校硬件均按一流标准建设，各功能分区科学布局、协调融合。
除了普通教室外，学校还将配备智能机器人教室、陶艺教室、舞蹈教室、音乐教室等各种功能教室。
采用环保生态无污染的装修材料，经过严格筛选保证教学环境质量。
教学楼投入使用后，还将进一步优化教学条件，有效满足周边群众对优质教育资源的需要。
教育的布局可以为片区带来更高的发展价值，而且对周边项目也是一种潜力提升。
这对处于发展期的板块来说，无疑是锦上添花。
地区发展离不开公共配套，教育、医疗等是促进地区活力的重要因素，也是扩展区域生活方式的基础。
根据陆港之前的规划，是将新区打造三个圈层9大功能区。
高铁商务核心区：打造以商务办公、酒店会展等于一体的现代化高铁CBD；
另外依托莱山基础产业，打造高精尖制造产业转型升级新高地；建设高品质国际社区，发展休闲康养、医疗服务等产业。
陆港是以烟台南站为核心，整体发展必然是以交通作为主要导向。
烟台南站可以称得上是烟台内、外交流的重要窗口。
对外，通过潍烟高铁、青荣城际铁路快速衔接京津冀、长三角、华中、鲁西南；
对内，地铁1号线、2号线以这里为起点，搭建快速路体系，串联烟台主城区，实现交通内循环。
因此片区的重要程度可想而知……
推动产城融合提升，搭建烟台南部发展新引擎，强化与京津对接。
不过，面对其他板块推进速度的加快，不免有网友提问：陆港什么时候可以成型？
交通布局需要一定的时间，接下来要看招商引资力度以及交通建设的速度。
当前，《烟台南站及周边区域综合交通规划研究草案公示》。
规划研究范围：以烟台南站为中心，北直通林路、轸大路，东至澳柯玛大街，南至同合路、河滨路，西至机场路，总用地面积约20平方公里。
规划出来之后，就意味着烟台南站周边交通布局即将开始。
联动山海快速路、潍烟高铁的建设，其实核心区启动还是很快的。
山海快速路一期工程预计今年年底投用，建成后对南站客流会起到很大的疏通作用。
潍烟高铁（福山段）庞家沟隧道实现贯通；
6月9日烟台西站开建，项目包括高铁站房、综合交通枢纽两部分，潍烟高铁与龙烟铁路在此分场共站。
有消息称，潍烟高铁有望提前至2024年上半年建成通车。
陆港作为城市综合枢纽，随着交通、配套的不断推进，板块潜力也将进一步被激发。
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