关于建筑高度
创始人
2025-06-24 11:22:25
某商业综合体，占地面积约一万平米，四层主体高度小于24米，其中位于四层的一个电影院的一个影厅建筑面积约六百平米，影厅突出主体建筑超过24米（钢结构）。如何认定此建筑为多层还是高层？
只有占屋面面积小于1/4的辅助用房才能不计入建筑高度，电影院的影厅应计入建筑高度
但是说白了，你这个影厅八层是违建吧
看的屋面面层在哪里，也就是各个方向的剖面图。你的影院属于建筑结构的一部分，而且有实际使用功能，不仅为造型。按照你的描述，应该为高层建筑（还要具体结合图纸看项目具体情况），这种情况建议略微降低一下影院的高度，因为高层建筑的防火要求更加严格，真的没必要。我们做消防全过程技术咨询服务就是告诉用户合理合规，避免没有实质意义的浪费。
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